官媒吁坚持「房住不炒」定位不变 免再度依赖房地产

内地官媒《经济日报》发表评论文章指，「房住不炒」是促进房地产市场平稳健康发展的一项总原则，不应也不会改变，须长期坚持。

文章表示，「房住不炒」定位仍然要坚持，也没有过时，原因是中国房地产市场分化明显。在部份热门城市中，房屋供不应求的情况依然存在。一旦炒作房价重来，又可能重走过度依赖房地产的旧路，不利经济社会发展。

文章又指，虽然房地产是国民经济的支柱产业，属客观事实，不能夸大其作用，像过往般过份依赖，也不能轻视其在宏观经济中的作用、对上下游产业的带动作用。2022年房地产业增加值占GDP的6.1%。与房地产业有密切关系的建筑业，2022年增加值占GDP的6.9%。把两个支柱产业稳住，对稳定经济大盘有重要意义。

文章亦指，促进房地产市场平稳健康发展十分必要，房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%在住房上，可谓牵一发动全身。

文章认为，在坚持「房住不炒」定位的同时，中国亦加快构建多层次住房供应体系，明确了住房保障的顶层设计，以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为重点推进保障性住房建设。

至于目前出台一系列政策，是为了促进市场平稳健康发展。实际上，房地产业将逐步进入总量略减、平稳发展的轨道，在很多城市供需平衡、甚至供大于求下，已不具备过快上涨的基础。

文章认为，在坚持「房住不炒」定位的同时，中国亦加快构建多层次住房供应体系，明确了住房保障的顶层设计，以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为重点推进保障性住房建设。特别是发展保障性租赁住房，各地出台相关规划，旨在更好解决新市民、青年人的居住问题。租购同权正在慢慢实现，以学区房名义炒作房价的问题，也正在通过教育资源均等化的实现逐步改变。

「房住不炒」一说首见2017年中共中央总书记习近平宣读的中共十九大报告，后来成为内地在房地产领域的指导政策。中央政治局上月召开会议时，指出要适时调整房地产政策，并未提及「房住不炒」的论调，多地亦随即放宽房地产调控政策。

---

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ