研究报告|美联:第三季二手居屋注册量共录977宗 创4年新低

2023-10-14 16:57

美联:第三季二手居屋注册量共录977宗 ,创4年新低。
美联:第三季二手居屋注册量共录977宗 ,创4年新低。

据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,第三季二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的居二市场)注册量合共录977宗,较第二季跌约36.2%。今年第三季宗数自去年第一季后再次跌穿千宗水平,并创自19年第三季后的4年最少。

美联首席分析师刘嘉辉指出,回顾第三季二手居屋注册表现,各类银码个案注册量均按季下跌。当中跌幅最大的是逾500万至600万元,按季跌约46.5%;逾600万元宗数按季亦跌约42%;宗数最多的逾400万至500万元,第三季录361宗,宗数按季亦少约32.9%;至于400万元或以下个案,第三季录319宗,按季则跌约29.6%。

若以第三季二手注册量最多居屋屋苑划分,首6个屋苑宗数悉数按季下跌,宗数最多的九龙湾丽晶花园,季内录22宗,按季跌约4.3%;排第二位是齐录19宗的长沙湾凯乐苑及天水围天盛苑,按季分别下跌约42.4%及约24%;沙田愉翠苑、天水围天富苑及天水围屏欣苑各录18宗,惟按季跌约37.9%、约35.7%及约18.2%。

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