施政报告2023︱嘉华温伟明:属正面讯息 有望带动换楼链

2023-10-25 17:20

嘉华温伟明指属正面讯息,有望带动换楼链。
嘉华温伟明指属正面讯息,有望带动换楼链。

《施政报告》宣布楼市「减辣」措施,嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明认为属正面讯息,对市场具正面作用,当中额外印花税(SSD)适用期,由3年缩短至2年,有望帮助带动换楼链,增加住宅的供应。

至于本港居民购入第二项住宅物业需缴付的新住宅从价印花税(DSD),税率由15%减半至7.5%,他认为由于投资成本大幅降低,预期会有更多投资客买楼收租,令到市场上租盘增加。

至于合资格海外专才在港置业的印花税,由「先徵后免」变为「先免后徵」,温伟明预期有望吸引更多海外专才来港,不仅对豪宅有利,由于不少来港专才属年轻人士,相信上车盘最受惠。

对于《施政报告》提出于启德建造智慧绿色集体运输,连接启德跑道区至港铁启德站,他说会为该区注入新动力,然而嘉华牵头发展的新盘启德海湾第一期,维持「先求量、后求价」,以「明益买家」策略推盘。

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