「北都」运输基建提速 滙都部署新攻势

政府为推进北部都会区发展，加快区内运输基础建设，早前提出增建「两铁一路」。泛海国际执行董事关堡林表示，随着交通配套日趋完善，区内住宅前景可看高一线，加上预期息口即将见顶回落及股市波动，资金有机会回流地产市场，集团发展的洪水桥大型住宅项目滙都，正部署展开新一轮攻势，详情稍后公布。

拥四铁汇聚优势

关堡林表示，政府早前发表《香港主要运输基建发展蓝图》，提出在北部都会区的东面发展增建「两铁一路」，包括北环线东延线、新界东北线及北都公路，当中北环线东延线及新界东北线通车后，连接边境口岸数目料由2个倍增至6个。

此外，政府又提出「三铁三路」优化方案，当中连接洪水桥至深圳前海的港深西部铁路，拟在厦村及流浮山增设车站，并且建议接驳交椅洲人工岛项目拟议的港岛西至洪水桥铁路。

他续指出，集团发展的洪水桥滙都，拥有四铁汇聚优势，除上述的港深西部铁路及港岛西至洪水桥铁路之外，尚包括屯马线洪水桥站及现有的洪水桥轻铁站，可媲美港岛金钟站，而在交通网络越来越完善下，相信项目会受买家欢迎。

关堡林又称，现时本港银行体系内的存款超过16万亿，当中定期存款超过9万亿。由于美国联储局早前议息后，第三度维持利率不变，息口见顶信号明显，同时明年更有机会减息三次，预期减幅合共达0.75厘，相信当息口回落，部分资金有机会回流地产市场，成为楼市一大动力。

近期港股走势波动，恒生指数曾经跌穿万六点关，在楼市前景向好情况下，不排除有资金会改买「砖头」，因此集团正积极部署为滙都展开新一轮攻势，详情稍后会有公布。

过去一周售出15伙

事实上，项目持续获买家承接，过去一周合共售出15伙，合共套现逾8207万，当中刚过去的周六连沽4伙，包括1座9楼B06室，面积439方尺，成交价599.52万，尺价约13656元。

资料显示，发展商早前更新项目价单，除折扣优惠增加至14.5%之外，同时推出多项限时现金回赠优惠合共15%，包括5%「圣诞限时」回赠 、1.5%「中产人士置业」回赠 、5%「北部都会区升级」现金回赠，以及3.5%额外印花税现金回赠。

新增多项现金回赠优惠

针对使用建筑期付款买家，发展商推出「安心上车」现金回赠计划，优惠与楼价指数挂鈎，最高为楼价5%，但不能与提前成交回赠同时使用。

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