廿二年抵押10次 别墅沦提款机 直击西贡海天湾「十按」银主盘

西贡海天湾单号屋别墅，有报道指，单位22年间曾先后被抵押10次，最终于今年3月沦银主盘，于今年8月以3,280万元推出拍卖，近日单位以3,000万元卖出，低市价15%。

即睇「十按」银主盘

银主盘位于西贡银线湾海天湾单号屋别墅（相片由代理提供）

面积1,966方尺，为四房一套连工人房间隔（相片由代理提供）

享海景（相片由代理提供）

睡房空间大（相片由代理提供）

单位保养尚算新净（相片由代理提供）

最终以3,000万元成交，低市价15%。（相片由代理提供）

世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示，该银主盘位于西贡银线湾海天湾单号屋别墅，面积1,966方尺，为四房一套连工人房间隔，连约1,907方尺花园，相片所见，单位保养尚算新净，外望开扬海景。早前银行开价5,000万元，最终以3,000万元成交，尺价15,259元，低市价15%。

22年曾抵押单位10次

据报道指出，原业主于2000年以1,075万元买入洋房，其后先后多次将洋房抵押，向多家财务机构贷款。连同最初买入时上会的按揭计，过去22年多达10次按揭纪录。

资料显示，物业于2000年至2016年间，先后3次申请按揭贷款，再于在2019年至2020年期间先后5次向四间财务机构申请按揭贷款，期间有两次成功赎契。最后单位再于2022年向两间财务机构申请2次按揭贷款，当中一笔涉资高达2,000万元。
即是于22年间，物业先后抵押10次，最终于今年3月沦银主盘。

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