新盘两日沽约112伙 按周急增6倍 年轻夫妇买荟鸣不担心楼价跌

2024-01-15 09:38

今年首个全新盘黄大仙荟鸣,于刚过去的周六进行首轮销售,并且取得不俗销情,首日售出96伙,买家以年轻客主导,项目最快日内加推应市。受惠荟鸣开售,加上其他新盘持续获承接,例如天水围YOHO WEST昨日连沽4伙,带动过去两日新盘合共录得112宗成交,较对上一周急增约6倍。

宏安地产发展的黄大仙新盘荟鸣,于刚过去的周六首轮销售165伙,宏安执行董事程德韵表示,项目首日合共沽出96伙,占可售单位约六成,套现逾4.8亿,销售成绩理想,当中成交价最高为20楼E单位,面积375方尺,买家选用「楼住人才付款计划」,成交价705.9万。由于项目销售成绩理想,有机会日内加推应市。

年轻客主导

管氏夫妇表示,斥资约500多万购入一个高层2房户自住,单位作自住之用,不担心市况及楼价升跌。
管氏夫妇表示,斥资约500多万购入一个高层2房户自住,单位作自住之用,不担心市况及楼价升跌。
慈父朱先生表示,故斥资300多万购入一个高层1房户,予儿子日后自住之用
慈父朱先生表示,故斥资300多万购入一个高层1房户,予儿子日后自住之用

管氏夫妇表示,本居住于旺角区,为搬近居住于黄大仙区的家人,故斥资约500多万购入一个高层2房户自住;对于后市方面,由于购入单位作自住之用,并不担心市况及楼价升跌。

慈父朱先生表示,故斥资300多万购入一个高层1房户,予儿子日后自住之用,认为项目开价贴市,而交通及生活配套便利,毗邻港铁黄大仙站。

YOHO WEST两日售5伙

该公司营业及市务高级经理陈永盟先生补充,首轮销售中,18%买家使用「人才付款」及75%买家使用「阶梯共享付款」,两者合共占首日销售超过九成,有助本港人才及不同阶层买家早日置业。

除荟鸣之外,其他新盘亦连环录得成交。其中,新地发展的天水围YOHO WEST过去两日沽出5伙,当中昨日连沽4伙,单日套现约2577.59万,其中售价最低为2B座42楼B6室,面积406方尺,售价531.64万,尺价约13095元。

至于售价最高为3B座25楼B1室,面积547方尺,售价702.33万,尺价约12840元。

维港滙2070万售

另外,信和、会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙,昨日再售出一伙,单位为5座25楼C室,面积795方尺,售价2070万,尺价约26038元,项目过去两日合共沽出2伙。

由嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸扬海,再录得一宗成交,单位为1B座31楼F室,面积464方尺,以1406.24万售出,尺价约30307元。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,发展商愿意调整新盘售价,使令到成交量增加。布氏续指,虽然整体楼市气氛逐渐回暖,但因本月月没有大型全新盘推售,预期1月份一手市场以新盘馀货主导,预计全日一手成交录约500宗,较去年12月有所回落。

扬海尺价3.03万

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近期整体楼市气氛转好,市场对细价楼、刚需盘需求仍较大,对今个月一手市场表现较有信心,预期成交可达1000宗。

黄大仙荟鸣首轮取得不俗销情,首日售出96伙,加上其他新盘持续获承接,带动过去两日新盘合共录得112宗成交,较对上一周急增约6倍。

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