居屋拣楼|启悦苑「楼王」25分钟极速售出 廿四孝母亲帮20岁仔付首期:准备结婚生子

2024-01-31 19:47

启悦苑「楼王」25分钟极速售出,有廿四孝母亲帮20岁儿子付首期。
启悦苑「楼王」25分钟极速售出,有廿四孝母亲帮20岁儿子付首期。

新一期居屋包括启德启悦苑、观塘安桦苑、安楹苑、安丽苑、元朗朗天苑及屯门兆翠苑,以市价7折出售,提供逾9,100伙。首批买家今日(31日)起拣楼,其中预计可远眺维港海景,售价494万元的启悦苑B座30楼8室「楼王」单位,开售25分钟已被拣选。

首日售出91单位  启悦苑占73

首日共101人拣楼,最终有91个单位成交,当中绿表35个及白表56个。最受欢迎为启悦苑,共售出73个单位,其中70个为B座单位;值得留意的是,属同一座向的31个实用面积469平方尺单位已售出22个,20楼至31楼更已全部沽清。而屯门兆翠苑亦售出6个单位,元朗朗天苑则有2宗成交。

至于重售单位方面,以锦骏苑最受欢迎,有3宗成交,愉德苑及启翔苑则分别有2宗及1宗成交。租置单位,富亨邨、显径邨、南昌邨及太和邨各有一宗成交。明日(2月1日)共有160家庭拣楼。

居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
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居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)
居屋拣楼1月31日开始进行。(叶伟豪摄)

居屋2023︱夫妇帮17岁女拣楼 让爱女完成学业后「接手」

林氏夫妇拣楼开始前45分钟已到场,他们住在油塘,「心水」是元朗朗天苑约450尺的大单位,称该处「空气好,人口冇咁密集」。林太指,计划买单位给17岁的女儿,夫妇二人先供楼,待女儿完成学业后再让她「接棒」,「我哋帮手供下,佢又供下,喺香港置业系咁,悭啲罗。」

汤女士替儿子拣中「楼王」。(叶伟豪摄)
汤女士替儿子拣中「楼王」。(叶伟豪摄)

廿四孝母亲挑中「楼王」:帮个仔结婚生子

拣中启悦苑「楼王」的汤女士原住在屯门,今次以白表用儿子名义抽居屋,计划替未完成学业的儿子先付首期,助他上车。原本预算若大单位被拣完,也会选择中型单位,她称庆幸能在较少竞争下拣中心仪目标,形容单位交通方便,「座向东南、高层,就算间了两间房都好好用」。

对于目前楼市下行,汤女士指居屋不是用作即时炒卖,是未来自住用,无需担心。她亦指,希望能够承造最长三十年的供款年期,减轻儿子日后供款压力;而儿子入伙后会搬进新单位居住,冀他日后在该处结婚生子。

汤女士的20岁儿子邓先生表示,想置业是因为「磗头喺香港系最好」,很开心能拣中楼王,会食饭庆祝。他称现时仍在读书,工作后会开始供楼,尽管有一定压力,但会因此更加努力。

启悦苑模型。资料图片
启悦苑模型。资料图片
今期居屋最平单位是元朗朗天苑A座3楼19室,该单位面积288尺,售价149万元,平均尺价5,164元。资料图片
今期居屋最平单位是元朗朗天苑A座3楼19室,该单位面积288尺,售价149万元,平均尺价5,164元。资料图片
周先生。(叶伟豪摄)
周先生。(叶伟豪摄)

周先生代表初次抽居屋的家人到场,拣中启悦苑四百多尺、约410万元的首选单位。他形容单位间隔「四正」,地点方便,升值潜力高,感到满意。他称「始终自住,𠵱家有个机会,又有好次序,就入咗市先,将来嘅嘢大家都唔知,最紧要住得舒服。」

近期一宗居屋转售个案,疑因原业主一直未入住单位,最终房委会没收其出售利润约400万元。周先生指,购买居屋主要用作自住,没有转售考虑,不会有影响,因此是「得个知字」。他亦认为,现时还款年期延长至三十年是好事,「起码供款压力减轻,舒服啲。」

记者:萧博禧

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