游客必食 YouTuber轮住介绍 金马伦道变烧味街 半年内4烧鹅店进驻 加租最多27％
2024-02-15 10:38 
游客追捧港式明炉烧味，不少外地YouTuber慕名而来拍摄介绍，令各知名烧味店大排长龙，当中游客集中地尖沙咀金马伦道大转型，变身「烧味街」，短短一条街道罕现4间主打烧鹅的食店，面积由1,162方尺至近5,000方尺，尺租由52元至198元，较旧租金加幅5%至27%。
各地YouTuber慕名一试港式烧味
金马伦道于过去半年间连录4间主打烧鹅的食店进驻，最新为金马伦道34至36A号福侨大厦地下A、B号，建筑面积约1,800方尺，由棋子烧鹅承租，月租21万，平均尺租117元，较旧租金加16.7%。
月租21至26万
棋子烧鹅总店位处区内加拿分道香槟大厦，因该厦即将清拆而迁至此，旧租客牛匠石烧疫市期间进驻，月租18万，去年10月租约3年届满，于是迁出。
另一间烧鹅位处接近弥敦道位置，人流旺，尺租亦最高，金马伦道8号The Otto酒店地下，建筑面积约1162方尺，由味轩烧鹅餐厅以月租约23万进驻，平均尺租198元，新租金较旧租金升逾27%，上手租客零食物语，由2018年5月至2022年9月承租，迁出前月租约18万。
尖沙咀金马伦道48号中国保险大厦地下B号铺，属于罕有巨铺，建筑面积4,998方尺，现时由榕哥烧鹅承租，每月租金26万，平均尺租52元，租约至2023年5月底，前租客为INITIAL时装店。
面积1162至4998方尺
尖沙咀漆咸道南61至65号百乐酒店地下5至8及22号铺，位处金马伦道单边，建筑面积2,456方尺，由榕记烧鹅承租，月租21万，平均尺租86元，前租客为嫲嫲辣辣，月租20万，新租金微升5%，再上一手租客清真兰州牛肉面，月租27万，租期由2019年1月2022年1月。
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