恒基长沙湾Belgravia Place 市区旺中带静文青盘主打年轻上车客会所惊喜首现悬臂空中泳池滑板场

2024-02-24 12:00

政府将于下周三发表新一份《财政预算案》，市场憧憬楼市全面撤辣，市区新盘提速抢攻，恒基发展的长沙湾巴域街新盘Belgravia Place抢闸成为龙年首个开价新盘，芸芸市区新盘之中，记者认为Belgravia Place无论位置、配套及价钱上都是最适合年轻人的上车盘，位于市中心交通方便，而且旺中带静，加上区内近年变身成为文青胜地，邻近有多个年轻人聚脚点，楼盘主打上车客，户型多元化，价钱亲民折实入场316.8万元起。今次会直击示范单位以及探索楼盘附近富有香港特色的城市绿洲。

长沙湾新盘Belgravia Place

户型主打上车客

Belgravia Place于周五开价，首批单位涉及148伙，面积由199方尺至457方尺，户型涵盖开放式至3房户，包括6伙开放式、1房66伙、2房66伙及3房10伙。入场单位位于1B座3楼16室，面积199方尺，扣除折扣优惠后，折实售价约316.8万元，折实尺价约15,920元。对比同系晓柏峰去年11月中旬，首批68伙折实平均尺价约17,602元，低出约9.7%。

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民形容，开价属「释放潜能价」，以吸引价推出首批单位，吸引市场关注度。

市区盘方便是最大卖点，现场所见，由于附近以住宅为主密度不算高，而且楼盘背靠主教山，环境旺中带静，发展商早前表示由于项目四面单边，部份单位可远望狮子山山景及海景。

直击示范单位

发展商同日开放三个示范单位，单位设计融入艺元素，符合年轻人风格，一房无改动示范单位参考1A座23楼10室，实用面积264方尺，层与层之间高度约3.5米，长型厅开则配以套厕设计，令客厅更有灵活性，加上房门以半透明花纹饰面大趟门分隔客厅，打开趟门时房间融入大厅，空间感倍增。

一房无改动示范单位参考1A座23楼10室

实用面积264方尺，房门以半透明花纹饰面大趟门分隔客厅

单位露台

单位洗手间

两房示范单位参考1B座23楼2室，实用面积346方尺，开则方正，客饭厅更阔达2.6米，实行每寸空间用到尽，玄关位更特设嵌入式鞋柜及置物架，增加收纳空间，两间睡房设于客厅左右两边，不会影响摆放家私的布局。另外，单位露台以趟摺门设计，让倘大的客饭厅空间范围延伸至户外，令环境变得更开扬。

两房示范单位参考1B座23楼2室

实用面积346方尺，客饭厅更阔达2.6米

单位洗手间

值得留意的是，今次楼盘大部份单位洗衣机设于露台

三房单位以1A座23楼3室为蓝本，面积425方尺，玄关位同样设有嵌入式鞋柜及置物柜，客饭厅及睡房皆属同一座向，景观开扬，料可尽览开扬景观，更远眺狮子山山景；长方型客饭厅连接38方尺「三合一」露台，让客饭厅的生活空间延展长约6.8米，空间感十足。另外，单位的露台以趟摺门设计，可广纳自然光线，令整体空间非常开阔明亮。

值得留意的是，今次楼盘大部份单位洗衣机设于露台，令室内空间更见使。另外，全部单位皆有天花储物位置，以增加收纳空间；单位内更铺有EnkaSonic隔音地板，减低嘈音。

全部单位皆有天花储物位置

会所首见极罕悬臂式空中泳池

会所面积达约21,000平方尺，综合超过20种休憩及运动设施，包括市区盘罕见的篮球场、羽毛球场等，当中设有两大极罕会所设施，悬臂式空中泳池及受国际认证的室内滑板场。会所另设26,000平方尺绿化空间，主园区为日本著名园艺大师石园和幸操刀，打造出九龙市区核心尚绿庭园。

会所综合超过20种休憩及运动设施，包括市区盘罕见的篮球场

设有两大极罕会所设施，悬臂式空中泳池

受国际认证的室内滑板场

项目电梯门由著名设计师Lillian Wu设计，充满艺术气息

旧区变身文青胜地

Belgravia Place位于长沙湾巴域街1号，距离石峡尾站约4分钟路程，过往大家吃喝玩乐可能只集中以传统小店为主的深水埗，该区散发住香港特色的烟火气。相比车水马龙的闹市，转入石峡尾更添宁静文艺气息，由于位置邻近城市大学及浸会大学，特别多年轻人于这区出现，早已成为文艺社区，当中除了有经过活化的美荷楼外，还有经保育翻新的赛马会创意艺术中心，现成为本地艺术家的集中地，内里开设茶馆及咖啡店等新式食肆，属本地文青假日热门好去处。