SEASONS PLACE 加价1％加推244伙 最平452万

新盘销情理想，发展商趁势「添食」。会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE，首轮销售即日沽清可供出售的368伙，发展商乘胜追击加推244伙，力吸向隅客，折实平均尺价15412元，并落实本周三（27日）尽推馀下282伙作次轮销售。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，首轮368伙极速全数沽清，套现逾23.6亿，为今年来首轮售出最多单位新盘，有逾20组大手买家购入2伙或以上，一半为内地客，有2组大手买入6伙，其中一组涉资4,788万，整个大手时段合共售出约120伙。

他又说，首轮销售当中，首次置业人士占约60%，投资者及内地专才各占约20%；按地区划分，60%买家来自将军澳及九龙东，港岛及新界则各占15%及25%。

新价单较上一张有1%加幅

项目首轮截收11,536票，意味向隅客众多，因此加推4号价单，合共涉及244伙，面积由282至665方尺，包括119伙1房、94伙2房及10伙3房，另有21伙特色户。折实售价452.3万至1260.8万，折实尺价14,047至19,379元，折实平均尺价15,412元。定价根据座向及景观而定，轻微提价1%，发展商同时调整部分未售单位定价，平均加幅约1%。

周三次轮销售馀下282伙

项目落实于本周三进行次轮销售，以价单方式尽推282伙销售，涵盖1房至3房单位，包括135伙1房、132伙2房及15伙3房，折实平均尺价15,357元，以折实金额计算，约有77伙售价低于500万，有242伙低于700万，有267伙低于1,000万，预计售罄可套现约19.71亿，折实约17.35亿。

是次加推的单位号价单，合共244伙，面积由282至665方尺，包括119伙1房、94伙2房及10伙3房户，另有21伙特色户。该批单位折实售价由452.3万至1,260.8万元，折实尺价14,047至19,379元，相比上张价单有约1%加幅，当中约3成单位折实500万元内，而约86%单位折实700万元，折实市值14.8亿元。

入场单位为3B座9楼E室，面积322方尺，1房间隔，价单定价513.9万，价单尺价15,960元，折实售价452.3万，折实尺价14047元。

其中，2房入场单位为3A座22楼D室，面积437方尺，价单定价704.9万，价单尺价16,130元，折实售价620.4万，折实尺价14,197元；3房入场单位为3B座42楼A室，面积665方尺，价单定价1,194.4万，价单尺价17,961元，折实售价1051.1万，折实尺价15,806元。

根据销售安排显示，项目细分A及B两组进行拣楼，当中A组为大手客时段，最少购买1个单位，最多可购买6个单位，馀下则为B组时段。

黄光耀表示，自从政府全面「撤辣」后，连同SEASONS PLACE首轮售出的单位，集团不足一个月已售出568伙，合共套现近60亿。他又说，将会视乎SEASONS PLACE次轮销售表现，部署同系日出康城12B期的推售时间表。

资料显示，将军澳日出康城第12期，分为3期发展，合共涉1,985伙，其中12B及12C期已获批预售，分别涉及685伙及650伙。

SEASONS PLACE为今年来首轮售出最多单位新盘，由于向隅者众，因此加推244伙应市，折实平均尺价15412元，并落实本周三尽推馀下282伙作次轮销售。

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