立会辩缩短置业阶梯 议员倡资助出售房屋比例改为5:5 房屋局：考虑优化居屋抽签安排
2024-03-27 14:26 
立法会大会今日（27日）讨论由选委界议员林筱鲁提出的「检视《长远房屋策略》，缩短置业阶梯」无约束力议案。行政会议成员、保险界议员陈健波指，「港人首置上车盘」原意是为未能负担私楼、又不符合申请居民资格的人士提供多一个选择，惟目前私楼楼价下跌不少，已贴近居屋水平，认为「首置上车盘」已完成历史任务。他建议完善居屋抽签机制，提高多次不成功的申请者的中签机会。
另一行会成员、经民联林健锋则指，楼市撤辣后私楼市场明显「生晒」，多个新盘旺场，反观资助房屋「焕然懿居第三座」门庭冷清，反映私楼定价比资助房屋更有竞争力，亦反映私楼有很大需求。他认为随著未来房屋供应增加，政府应考虑适度调整公私营房屋比例为「6:4」，以配合未来发展。他又指，首置上车盘应「变阵」，例如纳入高才通人士。
何永贤：应维持目前置业阶梯安排
房屋局局长何永贤表示，政府有决心解决房屋问题，理解议员提出调整公私营房屋比例等建议。她指未来10年，政府有足够土地及资助出售房供应，未来5年平均每年有1万个资助出售房单位，后5年则更多。何永贤指，现阶段应维持目前置业阶梯安排，又指当局一直致力青年向上流，举例成功购入居屋者，逾一半是40岁或以下人士；首置上车盘逾8成人为40岁或以下人士。
至于居屋抽签安排，她指会积极考虑优化相关安排，特别是针对多次未能抽中的申请者，又指会研究增加资助出售房屋的比例。立法会最终举手通过经修正的议案。
谢伟铨：部分年轻人为公屋刻意不求上进
建测规园议员谢伟铨表示，虽然近期私楼楼价已回落，但跟不少市民负担能力仍有一定距离，部分年轻人对「上车」死心，甚至刻意不求上进，宁愿打散工维生，以免丧失轮候公屋嘅资格，有关现象极不健康，影响社会向上流动。他提出修正案，包括检讨公私营房屋建屋比例、检讨公营房屋中出租公屋与资助出售房屋比例，以增加包括居屋、绿置居、首置盘等。
他建议优化资助出售房屋的抽签及分配机制，「畀啲抽居屋、抽极都抽唔中嘅申请人，有较高嘅中签机会，例如派多一个『冧把』畀佢哋。」
民建联陈学锋则认为，《长策》应加入自置居所比例，并重推租置计划。选委界议员江玉欢表示，香港不缺少房屋措施，但房屋问题迟迟未有进展，认为不能依赖政府单方面向市民派屋，明显不具循环性。她指问题关键在于置业阶梯的终极目标为何，指当局长期以来忽视资助出售房屋的需求，令房屋阶梯严重断层，「公屋户置业意欲受挤压，流转几乎停滞，居屋对于置业阶梯的作用位置愈来愈尴尬」，认为「以量为主」的思维值得商榷。她又建议政府应积极加强公私营合作，引入私人发展商参与，兴建以出售为主的公共房屋。
立法会议员梁文广建议，在《长策》后5年公营房屋供应中，提高公屋跟资助出售房屋的比例，由目前「7:3」改为「5:5」， 当中后者包括居屋及绿置居，并适时调整。
—
《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF
《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ
最新回应