长实「诚哥盘」BLUE COAST捞底价平同区2成 楼神赵国雄「蚀少当赚」望市民置业安居

2024-03-28 16:58

长实「诚哥盘」BLUE COAST捞底价平同区2成 楼神赵国雄「蚀少当赚」望市民置业安居
长实「诚哥盘」BLUE COAST捞底价平同区2成 楼神赵国雄「蚀少当赚」望市民置业安居

楼市撤辣后,长实(1113)及港铁(066)合作发展的黄竹坑港岛南岸第3B期BLUE COAST今日开价,首批138伙,折实入场878万元,当中八成为3房单位,折实均价21,968元,对比去年7月同为港岛南岸第4A期的海盈山存约21%折让。长实执行董事赵国雄表示,首批单位是「捞底价」,甚至坦言「蚀少当赚」。

赵国雄指,现时市场积存单位多,去货为先,待库存去得差不多时,价钱会有调整,故将来加推会考虑上调价钱。

每尺成本2.8万

早前赵国雄接受访问时透露,项目成本为每尺2.8万元。被问及今次开价是否蚀卖,他形容为「捞底价」、「蚀少当赚」。至于对比同区对上一个开价新盘有约2成折让,他指,定价除考虑成本,还要考虑市况,因此价格亦是跟随市况而定。

赵国雄又表示,现时地产市场有两至三成调整,「 捞底价」是希望市民置业安居。现时楼价差不多见底,息口亦会开始减,本港楼市正面因素较多,如撤辣后启动换楼链,换楼客入市需求大,料未来整体楼市将健康向上发展。「如果这个时候是可以负担到,解决自己居所或居住的问题,我觉得这个时候都可以考虑」。


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