长实「诚哥盘」BLUE COAST捞底价平同区2成 楼神赵国雄「蚀少当赚」望市民置业安居

楼市撤辣后，长实（1113）及港铁（066）合作发展的黄竹坑港岛南岸第3B期BLUE COAST今日开价，首批138伙，折实入场878万元，当中八成为3房单位，折实均价21,968元，对比去年7月同为港岛南岸第4A期的海盈山存约21%折让。长实执行董事赵国雄表示，首批单位是「捞底价」，甚至坦言「蚀少当赚」。

赵国雄指，现时市场积存单位多，去货为先，待库存去得差不多时，价钱会有调整，故将来加推会考虑上调价钱。

每尺成本2.8万

早前赵国雄接受访问时透露，项目成本为每尺2.8万元。被问及今次开价是否蚀卖，他形容为「捞底价」、「蚀少当赚」。至于对比同区对上一个开价新盘有约2成折让，他指，定价除考虑成本，还要考虑市况，因此价格亦是跟随市况而定。

赵国雄又表示，现时地产市场有两至三成调整，「 捞底价」是希望市民置业安居。现时楼价差不多见底，息口亦会开始减，本港楼市正面因素较多，如撤辣后启动换楼链，换楼客入市需求大，料未来整体楼市将健康向上发展。「如果这个时候是可以负担到，解决自己居所或居住的问题，我觉得这个时候都可以考虑」。

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