SEASONS PLACE次轮沽近170伙大手客掷4077万连扫6伙

2024-03-27 17:09

会德丰地产旗下将军澳日出康城SEASONS PLACE以截收11,780票，超购逾40倍之势，今日次轮尽推最后282伙发售。该盘售出近170伙，有大手客豪掷4,077万元连扫6伙。

就下午位于尖沙咀展销厅现场所见

吸引大批准买家到场轮候登记

不时出现长长排队人龙

SEASONS PLACE次轮发售的282伙

次轮销售大批准买家出席拣楼。

黄光耀：5日已售出538伙

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SEASONS PLACE短短5日已售出538伙，占可售单位近83%，销情炽热。该盘进行次轮销售，A组买家出席率近9成，暂已有约50组准买家到场，当中5至6组有意选购最多6伙，个别首轮已入市买家有意再选购，有信心今日可以沽清，内地客比例料占2成，投资者亦占2成。

黄光耀指，A组热烈拣楼中，短短1小时，暂已售100伙，当中2房(梗厨)率先售罄，3房单位亦已接近沽清；而A组暂时约20组为大手客，共售出50伙；其中有1组大手客购6伙单位2房(开放式厨房)，涉资4,077万元

另有1组大手客买入4伙单位，包括3伙2房(开放式厨房)及1伙2房(梗厨)，涉资2,635万元；A组中约50%为首轮向隅客，20%为内地专才。

大批准买家到场轮候拣楼

就下午位于尖沙咀展销厅现场所见，吸引大批准买家到场轮候登记，不时出现长长排队人龙。

据销售安排显示，项目细分两组进行拣楼，A组大手组别可优先认购，每组客最少购1伙指定单位，上限6伙；随后进行的B组买家可选购1至2伙。

SEASONS PLACE次轮发售的282伙，面积323至665方尺，包括115伙1房户；218伙2房及35伙3房单位，以最高折扣12%计算，折实售价约452.3万至1,260.8万元，折实尺价约14,047元至19,379元。

入场单位为3A座9楼F室，面积323方尺，为1房户，折实售价447.2万，尺价13845元。

向隅客瞿先生指，斥资1100万3房户。

向隅客瞿先生：斥资1100万3房

买家之一的瞿先生表示，现居住于同区，首轮亦有入票抽签，惟当时未能拣选心仪单位，是次斥资约1,100万元购入一个3房户。他认为，由于已持有物业，而撤辣后可「悭税」，料未来楼市会平稳发展。

黄先生指，购入一个2房户自住。

黄先生：购2房户自住

黄先生表示，本身居住将军澳，首轮亦有抽签惟当时未能抽中，认为项目位置方便，故购入2房单位自住；坦言是因应撤辣后才入市，认为目前楼市「差唔多到底」，料日后会向上回升。

陈永杰料今日次轮推售282伙亦可全数沽清

中原陈永杰：次轮可全数沽清

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行A组出席率高达8成，料今日次轮推售282伙亦可全数沽清。由于项目拥铁路概念，而且具规模，入伙后租金回报料逾三厘，吸引投资者追捧，今日出席客户中，投资者占3成。该行录得一组客斥资约3,987万元购入6伙两房单位。

张子存表示，预计项目落成后尺租约45至50元

美联张子存：年轻上车客主导

美联住宅部营运总监张子存表示，该行客户中，九龙区客人占约6成，港岛区及新界区客人分别占约2成。项目以用家主导，占约7成，当中更有约8成为年轻上车客，加上项目租务及投资潜力优厚，相信吸引约3成投资客，预计项目落成后尺租约45至50元，租金回报率料有3至4厘水平。有投资客拟斥约2,500万元购3伙或以上单位。