新盘撤辣后成交大增14倍 单月逾4100宗 边间发展商膺「卖楼王」？

自2月底《财政预算案》全面撤辣以来，新盘交投不断爆升，本报统计，新盘上月共录得逾4100宗，较2月份只有约270宗，按月大升近14倍，并创2013年4月《一手住宅物业销售条例》实施以来，近11年按月新高，众多新盘中，以会德丰地产本月推售将军澳日出康城SEASONS PLACE销情最佳，共售出约540伙，为新盘之冠；发展商则以恒基售逾1100伙，膺3月份「卖楼王」。

新盘连续11日成交逾百宗

政府全面撤辣后，新盘交投不断爆升，本月交投更气势如虹，更越演越烈，本报统计，自2月28日全面撤辣后，新盘交投显著增加，于上月3日更单日录得逾100宗成交，当日合共2个全新盘推售，推高单日成交量弹升至约370宗，其后新盘每天成交量均破100宗，并维持了11天，情况亦是一手新例实施以来首次出现，相当夸张。

新盘过去3天复活节长假期，虽然未有全新盘推售，但销情持续，整个3月份成交宗数突破4000宗至逾4100宗，较2月份只有约270宗，大升近14倍，亦是创出自2013年4月一手新例实施以来，近11年单月新高，追塑对上最多成交的月份为2019年9月份，当月共录得约3500宗。

SEASONS PLACE沽540伙最佳

由于楼市急升温，发展商亦加快推盘步伐，3月份合共有5个全新项目推售，以会德丰地产旗下将军澳日出康城SEASONS PLACE最为炽热，项目5天沽逾530伙，全月共售出540伙，为本月销售成绩最佳的新盘，其次为恒基长沙湾Belgravia Place，单月售出逾410伙；在港首次推售住宅项目的王新兴则以逾330伙为季军。

发展商销售成绩方面，恒基成为大赢家，旗下15个项目包括全新推售的旺角利奥坊．首隅，全月共售出逾1100伙，成为本月「卖楼王」，会德丰地产则以推售SEASONS PLACE带动全月共售出逾600伙成为卖楼最佳的第2位；王新兴集团则以推售九龙湾泰峯成为卖楼最多的第3位。

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