居二市场录211宗成交 按月增加9.3%

新一期「白居二」陆续入市，加上楼市气氛好转，连带未补地价资助房屋交投亦略为增加。房委会资料显示，3月份全港居二市场录得211宗成交，按月增加18宗或约9.3%，然而有关数字属临时性质，日后有机会再作调整。

房委会的资料又显示，上月成交最活跃居屋屋苑为长沙湾凯乐苑，期内录得9宗未补地价成交，成交价介乎360万至565万，单位面积391至481方尺，尺价介乎9160至11845元。

凯乐苑460万获承接

不过，美联首席分析师刘嘉辉表示，上述数据仍未能完全反映现时市况。他指出，全面「撤辣」后楼市气氛好转，而新一批成功申请「白居二」人士已获发批准信及确认书，相信将陆续入市，带动未补地价资助房屋成交增加，预计4月成交量恢复至去年上半年水平，成交宗数可达400宗。

事实上，中原高级分行经理任展雄表示，凯乐苑C座高层5室，面积395方尺，采1房间隔，获外区年轻「白居二」买家以460万承接，尺价11646元。据了解，原业主于2019年9月以约263.26万购入单位，原转售帐面获利196.74万。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ