中原大湾区指数报跌 按月微跌0.09%

中原公布上月大湾区指数最新报102.89点，已连跌10个月，但上月跌幅明显收窄，按月仅跌0.09%，12个城市指数中，只有香港及珠海指数录得升幅。

中原大湾区指数报102.89点，连跌10个月，但跌幅已明显收窄，按月跌0.09%，近乎接近无升跌。12个指数当中，录得跌幅的指数达10个，跌幅由0.07%至3.34%，录得上升的城市仅两个，分别为香港及珠海指数，升幅分别是0.56%及1.37%。

10地区指数俱跌

4大中心城市3月份仅香港在撤辣效应下，结束6连跌，止跌回升0.56%，其馀三个城市：澳门、广州及深圳皆继续下跌，惟广州及深圳跌幅收窄，录连跌10个月以来，录得最细跌幅的月份，3月份广州及深圳指数分别下跌0.23%及0.45%。

总结今年第一季，大湾区指数录3.3%的跌幅，12个指数当中，录得跌幅的指数9个，升幅3个。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2024年大湾区城市陆续为楼市松绑，如推出「认房不认贷」等救市措施，虽然暂未能扭转湾区城市楼价下行的趋势，但从3月份楼价跌势减慢看来，有止跌回稳迹象。

仅香港及珠海录升幅

随着2月份农历新年传统淡季过去，3月份湾区城市楼市表现开始重回正轨，各城市成交量皆见不俗增长。深圳3月份二手网签突破5000套，较2月升117%，创三年新高。

广州3月份二手亦较上月升93%，达9373宗，在成交量大幅攀升推动下，楼价跌幅收窄。香港方面，2月底财政预算案为楼市全面撤辣，一二手成交即时反弹，3月份一手成交更创26年新高，料于成交量重回正轨的带动下，香港楼价有望于上半年止跌回升，预测今年上半年香港楼价可录5%升幅。

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