刘嘉玲沽深湾9号大赚2000万 近4年3次沽货全报捷 叻过「影帝」丈夫梁朝伟

楼市全面撤辣后，不少名人相继有所行动，最新就有影星刘嘉玲沽售黄竹坑深湾9号豪宅，劲赚逾2,000万元离场。

成交价高过银行网上估价

根据资料显示，黄竹坑豪宅盘深湾9号第1座低层A室，实用面积1,949方尺，间隔为四房双套户，外望开扬游艇会海景，属优质单位，近日则以7,380万元沽出，平均尺价约37,866元，并且比银行网上估价6,972万元高约6%

区内代理指出，上述单位原本叫价9,000万元放盘，由嘉晋投资有限公司（GOOD ADVANCE INVESTMENTS LIMITED）以公司名义持有，公司董事为刘嘉玲（LAU KA LING CARINA）。据悉，单位原业主于2011年以5,272.8万元购入物业，持货至今约13年，是次交易账面大幅获利2,107.2万元，期间升值约四成。

4年前沽蔚然予何超仪丈夫

影星刘嘉玲近4年3次沽货全报捷 叻过「影帝」丈夫梁朝伟。

相比之下，刘嘉玲丈夫「影帝」梁朝伟近年却要蚀卖土瓜湾铺。

刘嘉玲投资一向眼光独到。

影星刘嘉玲沽售黄竹坑深湾9号豪宅，劲赚逾2,000万元离场。

2020年以4,400万沽出，西半山蔚然一个实用面积1,301平方尺单位，账面获利491万元。

此外，嘉晋投资有限公司早于2011年亦以约7,765万元购入两个深湾9号单位，其中8座一个复式单位于2021年以3,000万元易手，惟登记买家为王馥梅，与刘嘉玲母亲同名。

事实上，刘嘉玲投资一向眼光独到，上述公司于2010年以3,909万购入西半山蔚然一个单位，实用面积1,301平方尺，于2020年以4,400万沽出，账面获利491万元，尺价33,820元，接手买家为陈子聪（CHAN CONROY CLEMENT），与赌王何鸿燊女婿、何超仪丈夫姓名相同。

若连同上述深湾9号两个单位计，即刘嘉玲过去4年连沽3个豪宅，账面升值3,100万元。

梁朝伟近年蚀卖土瓜湾铺

相比之下，刘嘉玲丈夫「影帝」梁朝伟近年却要蚀卖土瓜湾铺。资料显示，梁朝伟持有的土瓜湾新柳街铺位，于2021年4月份以1,350万元沽出，较其2013年购入价帐面蚀150万元或一成；若计及其他使费，估计实蚀逾230万元。

黄子华及Dear Jane主音也沽货

除了梁朝伟夫妇外，近日市场先后有数名艺人沽货，包括黄子华以2,880万元售出北角半山老牌豪宅云峰大厦一个原则三房单位，持货11年账面获利442万元或18%。

本港乐队Dear Jane主音黄天翱（Tim）本月初亦连车位以1,828万元售出西贡豪宅傲泷，尺价15,452元。资料显示，Tim于2018年正值楼市高位以2,035万元一手买入单位，其后以200万元买入一个车位，合共约2,235万元，今次成交账面蚀407万元，若连使费计算，持货6年间，料实蚀逾500万元，贬值22%。

 

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