位元堂3300万沽观塘铺位 料收益达240万 卖铺所得用作偿还贷款

宏安集团（1222）及位元堂（897）公布，位元堂间接全资附属以代价3,300万元，出售观塘一个商铺单位。

据港交所通告，由于就宏安及位元堂各自而言，出售事项所涉及之最高适用百分比率（定义见上市规则第14.07条）高于5%，但低于25%，故出售事项构成宏安及位元堂各自的一项须予披露交易，须遵守上市规则第十四章项下之申报及公告规定。

该物业位于观塘瑞和街23至33号光星大厦地下B铺，总实用面积约452方尺。该商铺于2005年买入，目前以月租15万元租予加盟商，租约将于出售交易完成日期提早终止。预期扣除开支后，收益达240万元。

港交所通告

通告称，出售事项之所得款项净额约3,240万元，将用于偿还与该物业有关的按揭贷款及营运资金用途。

今年3月，位元堂沽售旺角弥敦道738至740A号利华大厦地下C铺连阁楼，建筑面积约1,245方尺，阁楼约718方尺，门阔14尺宽敞，作价4,100万，平均尺价约3.29万，回报约4.9厘。

该物业目前用作位元堂集团的自有零售店铺及仓库，其租约将于2026年1月27日届满。交易完成后，将租回予位元堂一间附属公司，为期3年，月租为16.8万。

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