悉尼多区楼价按年录双位升幅 富裕换楼客成楼市最大动力

根据澳洲地产数据平台Domain的最新楼价报告，截至今年3月的，悉尼有数十个地区的楼价较去年同期出现双位数升幅。

屋型物业方面，悉尼中心区的格利伯(Glebe)以28.6%的升幅高踞榜首，紧随其后的分别是西卡巴玛塔 (Cabramatta West)的25.1%，贝克斯利(Bexley)的23.8%及北巴拉马打(North Parramatta)的22.6%。

贵价地段例如纽特罗湾(Neutral Bay)及车士活 (Chatswood)的楼价也分别有20.9%及17.8%的升幅；而华人区宝活 (Burwood)及楼价也上升20.4%，排名第八位。

分层单位市场方面，基里比利 (Kirribilli)的升幅最高，达到32.4%，华人区伊士活 (Eastwood)亦以14.1%升幅上榜。

Domain首席研究及经济分析师Nicola Powell表示，悉尼过去一年楼价升幅最强劲的，是一些楼价相对实惠的地区。这些地区的吸引居民换楼或寻找高性价比的住屋选择，因此升幅较其他地区高。

她又指，推动悉尼楼价上升的主要还是换楼买家，他们透过持有的物业积累大量资产，可以用来换购更好的房屋或资助家人上车。「这类现金充足的买家在楼市中占有优势，他们积累大量财富，对利率的敏感度也较低，支撑著楼价持续上升」。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E