The YOHO Hub II 低同系逾两成出击首天录约5000人次参观睇楼客邱先生：好抵！好吸引！

2024-05-02 09:46

新地旗下元朗站上盖项目The YOHO Hub II以低价出击，昨日假期首天开放供参观，即现睇楼人潮，发展商表示，即日录得约5000人次参观，情况相当不俗。睇楼客以用家主导，当中以家庭客居多，有代理表示，不少投资者对项目具兴趣，虽然明日始进行收票，已密密储客，明日正式收票将取得不俗的票量。

假期首天开放供参观，即现睇楼人潮

发展商表示，即日录得约5000人次参观

有代理表示，不少投资者对项目具兴趣

睇楼客以用家主导，当中以家庭客居多

虽然明日始进行收票，已密密储客

明日正式收票将取得不俗的票量

昨日为五．一假期，虽然天气欠佳，但The YOHO Hub II昨日开放现楼示范单位，依然出现睇楼人潮，记者昨日下午2时许到达现场，睇楼气氛十分理想，出现排队轮候参观示范单位的情况，更一度出现打蛇饼状况。当中以家庭客为主，一家大细到场睇楼，睇楼客中亦不乏操普通话的准买家。而项目位置邻近一带及商场亦有不少物业代理积极捞客，气氛不俗。

业界估算已储逾千票即睇示范单位:

新地发展的元朗站上盖住宅项目The YOHO Hub II，首张价单涉188伙

单位位于8座30楼H室，面积901方尺，为3房1套连储物房间隔。

布置以米色柔和色调为主，采用大量浅色原木家具

配备绿色和琥珀色系艺术品，整体氛围温馨格调

另一侧同时放置大型原木置物架，配上浅色大理石纹设计，增加收纳空间

儿童房

主人房

洗手间

厨房

日式主题示范单位：

8座30楼J室，面积639方尺，为3房1套房连开放式厨房间隔。

整体布置以日式为主题，用上大量暖色调装潢及木制家品，营造温馨舒适又别具和式风雅品味生活空间。

客饭厅空间分明

客厅以落地玻璃折叠门设计连接露台，广纳自然光线，屋内更见明亮温馨。

客饭厅间隔灵活实用，长方形客饭厅空间感十足

3房连开放式厨房示范：

8座30楼C室，面积534方尺，为3房连开放式厨房间隔。

单位布置以杏色为主调，选用大量皮制及云石家具，配合一系列深浅不一啡红色调家品点缀各空间

颜色配搭高雅脱俗，凸显充满品味格调时尚生活。

开放式厨房连接饭厅

储物量足

睡房一

睡房二

2房设计：

8座30楼A室，面积467方尺，为2房连开放式厨房间隔。

客厅与露台相连接，落地玻璃折叠门设计迎纳自然光线，延伸室内空间

营造明亮温馨气氛及提升空间感

开放式厨房

饭厅

儿童房

睡房

洗手间

新地昨日亦公布，首日开放现楼示范单位已录得约5000参观人次。据代理方面表示，睇楼客仍以用家为主，当中不乏投资者亦甚具兴趣，初步估计投资者占比约20%，由于项目亦拥「北都」效应，亦有内地客有兴趣入票认购，但暂时比例不高，相信占整体在5%以内，预计明日起接受收票，将掀起入票潮。总括各大代理现时储客，估算整体票量已逾1000票。

代理解释，由于项目位置上较3年前推售的The YOHO Hub第B期更理想，亦较邻近元朗市中心，加上是次定价上十分吸引，令不少有意入市区内其他新盘或二手市场的买家，纷均转投The YOHO Hub II，料项目将冻结区内，甚至整个新界西北区的二手交投。

The YOHO Hub II日前公布首张价单，涉及188伙，以最高折扣15.5%计算，折实平均尺价14338元，较2021年12月推售的The YOHO Hub第B期首批折实平均尺价19899元，低约28%，为今年推出多个铁路盘中最平的上盖项目。

首张价单最平的单位为8座3楼D室，面积467方尺，属2房间隔，折实售价约682.92万起，尺价14624元；售价最高单位为8座46楼H室，面积901方尺，折实售价1299.86万，尺价14427元，项目预计明日（3日）起开始收票。

是次推售的The YOHO Hub II由2座住宅大楼组成，共提供939伙，面积由336至1035方尺，涵盖1房至4房户，全数单位均属标准户，不设特色单位，项目主打2房及3房户，合计占约90%，其中以3房户较多，共有467伙占整体约50%，至于面积最大的4房户，全盘只有1伙，为6座57楼顶层A室，面积1035方尺，为4房连双套房间隔。

项目以低价推售即成为市场焦点，各大代理严阵以待，昨日首天参观即现大批参观人潮，代理界亦纷各自储客准备明日起正式递交认购表，有业界估算整体已逾千票。