大屋苑连环录获利成交 映湾园业主持货23年赚逾3球 单位升值近两倍

新盘连环出击抢占市场购买力，导致二手楼市交投减少，然而楼市回稳，大型屋苑连环录获利成交个案。中原区域营业经理陈继成表示，东涌映湾园2座中层F室，面积470方尺，最新以505万易手，尺价10746元。原业主于2001年以170万买入，持货23年转售，帐面获利335万，单位升值197%。

丽港城尺价1.1万元

区内代理表示，观塘丽港城26座中层G室，面积517方尺，2房间隔，刚以580万售出，尺价11219元。

据悉，原业主于2013年斥资460万买入上述单位，持货11年转售，帐面获利120万，期内单位升值26%。

粉岭牵晴间3座高层H室，面积393方尺，2房间隔，原本开价约473万放售，日前议价后以450万易手，尺价11450元。据了解，买家为上车客，而原业主于2013年以325万购入上述单位，持货11年转售，帐面获利约125万，单位期内升值38.5%。

大埔中心23座中层E室，面积325方尺，2房间隔，议价后以375万沽出，尺价11538元。据了解，原业主于1996年以约150万购入上述单位，持货28年转售，帐面获利约225万，单位期内升值约1.5倍。

祥益高级分行经理古文彬表示，屯门豫丰花园12座低层H室，面积362方尺，2房间隔，原以420万放售，累积减价40万后，获区内客以380万购入作自住之用，尺价为10497元。据了解，原业主于2013年以约270万购入单位，是次转售帐面获利约110万。

豫丰花园尺价1.04万沽

利嘉阁分行高级联席董事何亿侬表示，青衣盈翠半岛8座中层F室，面积约523方尺，2房间隔，原以860万放售，议价后以762.8万成交，尺价约14585元。据悉，原业主于2015年斥资约660万购入上述单位，是次转售帐面获利约102.8万。

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