专访│地监局主席萧泽宇：就前线地产代理竞争行为制订新指引 最快下月推出
2024-05-09 08:15 
竞委会去年底入禀控告大型地产代理公司违反《竞争条例》，涉及「合谋定价」，地产代理监管局主席萧泽宇表示，地监局最快下月就前线代理的竞争行为推出新指引，提醒业界避免误堕法网。他透露，新指引将提示地产代理，须自行决定向客户收取的佣金百分比，及地产代理之间不可以协定任何佣金数字妨碍竞争；同时，新指引亦会顺带涵盖有关于购买住宅楼花佣金回赠的执行方法等，避免争议。
消费者选择服务时会考虑多项因素
萧泽宇接受《星岛》访问时表示，2015年推出的《竞争条例》涵盖各行各业，规定任何服务提供者都不可以协定收费，而地监局亦于2016年向业界发出指引，让前线地产代理了解《条例》内容。他表示，消费者选择服务时会考虑多项因素，包括地产代理的经验、诚信、服务态度，及提供的资料是否全面等，而价钱亦是一大考虑因素，「如果有代理夹过，话我最多畀几多回佣你，我至少保留几多佣金，就剥夺咗消费者的选择因素。」
买卖楼宇可能一世人只有几次
他又指，由地监局设立划一佣金同样违背自由竞争，「任何由我们决定或提议的佣金百分比都违反《竞争条例》，所以一定唔会做。」目前，地监局已经向业界沟通，并就新指引的安排谘询竞委会。另外，新指引亦会针对楼花佣金回赠添加一些条件或提醒，避免执行时出现争拗。他强调，任何指引都须与时俱进，「尤其是地产牵涉金额大，买卖楼宇可能一世人只有几次，一定要保障好消费者权益。」
记者：赵克平、郑华坤
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