波叔家族佐敦庙街全幢放售 意向价1.06亿

近日市场上不少商业项目推出市场放售，已故「铺王」邓成波家族持有的佐敦庙街全幢物业连租约推出市场放售，意向售价约1.06亿，以可建总楼面约8640方尺计，意向尺价约12269元。

代理：单边铺人流旺

美联旺铺营业董事刘启聪表示，该行获委托代理出售佐敦庙街156至158号全幢物业，当中地下为零售部分，建筑面积约1440方尺(未核实)，意向售价约1.06亿。物业连租约放售，现时租予珠宝店及自助洗衣店，连同楼上住宅部分月租共约20.5万，以叫价计约可享约2.3厘回报。

刘氏表示，物业为罕有全幢物业，更为单边铺位，面向西贡街及庙街，极具宣传效果。物业邻近庙街夜市，吸引游客专程到访打卡之外，亦为区内民生消费热点，人流极为畅旺。铺位邻近交通亦相当便捷，步行至港铁佐敦站只需约5分钟，出入交通便利。另外，市建局近年积极于油尖旺区重建，区内拥有多个发展项目，上述物业极具收购重建价值。

资料显示，上述项目现为1幢楼高6层商住物业，地下为商铺，楼上为住宅楼层，地盘面积约1440方尺，涉及可建总楼面约8640方尺；据了解，波叔家族于2017年5月以9500万购入上述项目。

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