海茵庄园尺租媲美豪宅 内地生1.33万租204尺开放式

随着暑假租务旺季来临，在内地生及专才持续涌入本港情况下，整体租金表现逆市造好，尤其现楼新盘租金更表现、更抢眼，部分区域盘源甚至是一盘难求，当中将军澳海茵庄园租金更是越升越有，该盘尺租不乏约60元的租赁个案，可媲美豪宅物业。

「一炮过」支付全年租金

据区内代理指，该盘租盘相当抢手，新近共录约40宗租赁个案，屋苑1座高层A7室，面积204方尺，属开放式户，可享望山景，上月中旬获一名内地生睇楼后即场签约，以每月1.33万承租，共「一炮过」支付全年租金涉约15.96万，尺租约65.2元，尺租创该屋苑新高纪录，尺租甚至可媲美半山豪宅物业。据了解，业主今年3月以389.7万一手购入单位，可享租金回报约4.1厘。

货尾单位连环录得成交

该盘除尺租可媲美豪宅水平外，近期项目货尾单位更连环录得成交，成绩理想。九建（市务及销售部）助理总经理陈淑芳指，今年会重点推售海茵庄园现楼馀货，会就市场近期反应及情况作相应部署推出尚未发售单位。该盘今年以来售出288伙，套现近15亿；项目开售至今累售约1,160伙，套现约65亿。

海茵庄园位于石角路1号，由2座住宅大楼组成，合共提供1,556伙，单位面积介乎183至866方尺，户型涵盖开放式、1房、2房连储物室及3房特色户，并主打开放式户及1房户，分别提供392伙及1,071伙。

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