Fila旗下副綫插旗铜锣湾 每月72万租启超道地铺 昔日租金高达210万

铜锣湾启超道一个巨铺早前租出，市场人士指，土地注册处登记月租72万，平均尺租288元。

上述为启超道10号地下及1楼复式铺，建筑面积共2500方尺，现址时装店短租，于2022年9月疫市期间以每月38万进驻，业主向来以每月72万放长租，在准租客争夺下，终以原价72万承租，平均尺租288元。据悉，新租户为跨国运动品牌Fila旗下副綫。

该铺位处启超道，堪称铜锣湾黄金地段，对上长租客为周大福，2017年底以每月120万租用，直至2020年11月完约后改短租，及至2021年疫情肆虐时迁出。

平均尺租288元

该铺过往租赁成绩瞩目，2013年前先后由莎莎化妆品及售卖手袋的名人站承租，铺市高峰期时，六福钟表珠宝以176.8万抢租，直至2014年，再获另一家手表店Glashutte Watch抢夺，月租高达210万，租约由2014年12月至2017年11月，是该铺历来最高租金纪录，而最新租金较高峰低约66%或138万元。

业内人士表示，启超道地铺抢手，比罗素街更受欢迎，罗素街（介乎坚拿道西及波斯富街一段）有如品牌陈列室，极具广告效应，启超道真正做生意，人流汇聚之地。

今年4月，启超道8号地铺，建筑面积约1500方尺，以每月约50万租出，平均尺租333元，新租客为BRAND OFF，为日本大型二手奢侈品公司，售卖名牌二手手袋珠宝手表等，租约由2024年5月至2027年5月。