长实中期经调整溢利67亿元 中期息派0.39元 贯彻货如轮转按步推售楼盘

长实（1113）中期投资物业重估前溢利67.26亿元，按年下跌11.2%，纯利为86亿元，减少16.7%；中期息派每股0.39元，减少9.3%。

期内长实连同合营企业的总收入为347.27亿元，按年跌4.9%，物业销售收入46.35亿元，少44%，主要包括去年于香港完工的两个住宅项目的销售，即洪水桥#LYOS和屯门飞扬第1期，以及内地多个已完成项目的待售单位销售。

纵撤辣 高息持续影响市场气氛

长实指，本港住宅楼市交投量随著政府2月底撤销所有需求管理措施而有所改善，4月份买卖数目达上半年最高水平，惟高息环境持续影响整体市场气氛。该集团表示，贯彻采取货如轮转策略，按步推售住宅物业项目，应对市场挑战，期内合约销售录得增幅，位于黄竹坑的住宅项目Blue Coast于4月推出单位预售，市场反应热烈，而新加坡Perfect Ten项目的单位已售罄，油塘亲海駅及屯门飞扬楼盘销售亦进展顺利。

李泽钜：楼市将仍取决于房屋政策及利率走向

长实主席李泽钜指，近年来本港经历连串压力测试，金融稳定发展与经济动力走向乃依靠香港的国际金融中心地位及房地产行业作为根基，指出香港担当大湾区及内地与世界连系的重要桥梁角色，将有利经济长远发展。他重申，本地楼市将仍取决于房屋政策及利率走向。 

至于内地发展，李泽钜表示，国家持续著重高质量发展，为内地实现全年经济增长目标提供支援，而房产行业仍面对挑战，中央政府积极对多个城市扩大执行扶持内房市场措施，以提振楼市信心，促进其平稳健康发展。

长实指，自2023年起至今年6月底止，动用逾35亿元回购股份，足见集团对旗下业务未来发展及增长前景的信心。