金管局联同3大行成立专责小组 设机制处理中小企融资 冀两周内通知按揭审批结果
2024-08-23 09:40 
金管局总裁余伟文联同3家发钞行今日举行记者会，回应银行被指收紧按揭及call loan(要求提早还款），并公布成立中小企融资专责小组跟进情况。3行均指没有改变风险胃纳和信贷审批准则，并承诺客户申请按揭贷款，如交齐文件，2周内便有审批结果。金管局副总裁阮国恒指，包括3间发钞行在内的主要6家银行都会即时落实2周内完成按揭审批的承诺。
余伟文表示，今日与银行公会3家主席银行，即滙丰、中银香港（2388）及渣打3家发钞行，主要讨论大家所关心的中小企融资和按揭贷款问题。3家银行在会上很清楚地再次确认，它们没有改变对于中小企融资的风险胃纳，也没有改变信贷审批准则，并确保会贯彻执行3月时所推出九项支援中小企措施。
他同时宣布，金管局联同银行公会一起成立中小企融资专责小组，由个案和行业的层面，进一步推动有关的工作。小组的主要工作范围包括三方面，即针对个别中小企的融资困难个案，金管局收到有关个案后，将进行检视和转介相关银行，希望银行有专人迅速、有效率处理；如果从某些个案里面，发觉有共通点，小组则会商议将有关做法分享予其他银行采用，让中小企的融资更为畅通；加强金管局、银行界和工商界的沟通，以了解中小企融资的需求，并更好地支持中小企的业务发展和升级转型。他冀藉此助中小企度过这段较困难的时期。
与此同时，他亦希望大家明白和理解，银行也需维持一贯有效的风险管理，保障存户的利益。如果个别情况持续没改善，仍拖欠还款，银行无可避免定要处理，但银行应以较包容的态度和客户沟通，找出处理方法。
即时落实2周内完成按揭审批
至于物业按揭贷款方面，他指今日主要讨论了银行如何提升审批流程的效率、透明度和客户体验，举例如果银可承诺在收齐申请按揭文件后，在一段合理时间内会清楚通知客户按揭审批结果，让客户更容易作打算，往后亦将通过小组在业界层面作出进一步的讨论和推动。
滙丰、中银和渣打同场分别表示，对中小企融资的风险胃纳没变，亦无收紧按揭审批。3行同时承诺，凡客户申请按揭贷款，如交齐所需文件，会在2周内回覆审批结果。余伟文冀其他零售银行也作出上述按揭服务承诺，让按揭申请人更安心。
阮国恒补充，除了3家发钞行，亦曾与恒生（011）、工银亚洲及东亚银行（023）商讨，它们也认为2周批出按揭申请结果可行。倘作出承诺后，未能2周内回覆客户审批结果，银行需作解释。而该项承诺是今日即时落实。上述6家主要银行的按揭市场占有率超过八成。
阮国恒：银行处理不当一定处理
早前业内人士指，2月、3月时确有银行开始收紧按揭，主要基于各自考虑，包括资金成本上涨、撤辣楼市风险考虑等。不过，银行在放慢手脚一段时间后，最近的按揭取态又略为正常化，因冀争取多些第4季按揭生意。
金管局副总裁阮国恒日前接受访问时称，就按揭方面，若有个别个案是银行处理不当，如拖长审批时间或不做高楼龄物业按揭，已于会上清楚表明可转介金管局，并说「我们一定介入，我们一定处理。」他又以上半年按揭增量数字来反驳银行收紧按揭之说，且强调在合理情况下，银行Call Loan属风险管理的一部分，以有效保障存户利益和银行体系稳定。
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