柏蔚森III今限量发售75伙 月内或继续加推

近日多个全新盘加快登场，连带馀货项目亦全速销售；新世界与远东合作发展的启德新盘柏蔚森III，将于今日发售75伙，扣除最高18%折扣及中秋节优惠后，折实平均尺价18778元，折实入场费459.8万。发展商指，月内有机会继续加推，以回应买家需求。

折实平均尺价1.87万

新世界营业及市务（特别项目）总经理何家欣表示，随着预期即将进入减息周期，供楼利息支出将会减轻，加上租金指数创5年高位，预期将会推动更多租客转租为买。其中中小型单位租金升幅最高，相信对于投资者的吸引力将继续增加。

柏蔚森作为撤辣后启德区销售量最高的全新项目，尽览维多利亚港或最前席游艇海景，兼享三面环海，月内有机会继续加推，以回应买家需求。

何家欣：月内有机会加推

柏蔚森III今日以先到先得形式发售75伙，包括11伙3房户、40伙2房户，24伙1房户。适逢中秋佳节以及国庆连假将近，柏蔚森特为买家送上中秋限时优惠。买方于今日（7日）至10月6日期间购买指定期数、指明住宅物业，最高可获赠优惠价值2.8万。

中秋限时优惠2.8万

是次发售的单位价单定价由564.2万至1831.5万，价单尺价约20221至27500元，扣除折扣优惠后，折实售价约462.6万至1501.8万，折实尺价约16579至22550元。若计及2.8万中秋限时礼遇后，折实售价约459.8万至1499万，折实尺价约16508至22508元。

位于承景街2号柏蔚森系列项目开售至今约一个多月，共售出317伙，套现逾21.8亿，创撤辣后启德区最畅销新盘纪录。

整个柏蔚森分作3期发展，合共提供1305伙，其中今日展开新一轮销售的柏蔚森III提供264伙，标准1房设70伙，面积260至263方尺；2房单位提供143伙，面积382至395方尺；3房单位设有45伙，面积579及666方尺；另有6伙特色单位，面积223至666方尺。

由于该座为全盘最前排临海一幢住宅大楼，三面环海，景致相对其他座数更开扬，享优越地利。项目预计2025年8月底落成入伙，楼花期不足12个月。