盛滙李根兴入市 掷5800万购中半山豪宅自住 料楼价及铺市已触底「市差才多机会」
2024-11-26 17:35 
盛滙商铺基金创办人李根兴刚以5,800万元购入中半山好利阁低层单位自住，连两车位，单位面积约2,272方尺，尺价约25,528元。
李根兴表示，上述单位业主身在外国，原叫价7,200万元放盘，议价后累减1,400万元，以5,800万元成交，该单位最新银行估价约6,300万元。以成交价计，属低银行估价约500万元或约7.9%。而原业主早于1997以1,820万购入，持货27年易手，帐面获利3,980万元或约2.2倍。
方便「四出睇铺」
他指，香港楼价及铺市已触底。楼市已由2021年7月高位回落近3成，全面撤辣后，香港豪宅已有大量内地投资者承接，中小型单位租金回升至超过5年新高，内地专才及学生涌入成抢租潮。眼见踏入转角市，故决定入市购入单位自住，并透露，已在舂坎角居住多年，搬返中环更方便日后积极四出睇铺，而且该盘5分钟步行可返到中环公司每日开早会，至于舂坎角居所将留作渡假用途。
强调全家人对香港有信心
李根兴说，随着香港银行两次减息、政府放宽按揭、游客增加及多项香港盛事带动经济，铺市及楼市相信已触底，长远自己及全家人对香港楼市、铺市及经济有信心，认为「市差才多机会」，又指「香港明天会更好」。
最新回应