尖沙咀北京道龙丰巨铺迁出 丢空一星期后获新承接 月租39万 平均每尺99元

连锁药妆店龙丰近期于尖沙咀北京道落实搬迁，曾承租6年的原有据点，丢空短短一星期后即获承租，月租约39万，较旧租减35%，平均尺租99元。

市场消息透露，上址为北京道65至68号环球商业大厦3层复式铺，龙丰于一星期前迁出，该铺最新落实承租，月租39万，以总建筑面积约3,950方尺计算，平均尺租99元，新租客以茶餐厅呼声高。

北京道65至68号环球商业大厦3层复式铺，以每月39万租出，新租客以茶餐厅呼声高。

较旧租金减幅35%

该铺位早于2018年底由龙丰进驻，当时月租100万，市场消息指龙丰迁出前月租约60万，最新租金减幅35%，该3层复式铺地下A号铺建筑面积约1,800方尺，1楼约1,500方尺，2楼约650方尺，总面积合共3,950方尺，平均尺租99元。

值得一提的是，该铺曾由本地服装品牌堡狮龙（BOSSINI）租用长达20年，多年来租金按市况调节，2015年一度以每月155万续租，及后减至每月130万，随后于2018年约期满后，Bossini转以月租形式租用，月租80万，直至2018年11月由龙丰药房落实承租，月租约100万。

龙丰搬迁新租金节省四成

龙丰最新迁至北京道71至77号诚信大厦地下73号铺，地铺约2,900方尺，月租约35万，平均尺租121元，搬迁后，新租金较旧租金节省40%，不过，知情人士表示，龙丰并非刻意节省租金，只是当时跟业主尚未洽商租金，龙丰已被代理游说搬迁至附近吉铺，有见新址跟旧址租金相距大，于是决定搬迁。

利嘉阁（工商铺）商铺商业及投资部高级营业董事郑得明表示，近期北京道频录大租赁，该街道租金较高峰期跌幅巨大，甚至高逾70%，对租客来说相当吸引。