邓成波家族放售葵涌旭逸酒店 全幢估值3亿 较去年减40%

邓成波家族继续放售旗下物业，葵涌嘉庆路12号旭逸雅捷酒店，估值约3亿，较去年放售时市值约5亿港元,低约2亿元或40%。

旭逸雅捷酒店紧邻葵兴港铁站，为一幢楼高21层酒店，建筑面积逾50468方尺，共提供170间客房，项目位于葵涌嘉庆路及葵定路交界，步行至葵兴港铁站需时5分钟。

酒店地下设有停车场，1楼为酒店招待处及员工后勤室，2楼至20楼为酒店房间，每层提供8至9间房，共设170间客房。晶苑集团于今年5月以约2.2亿收购旭逸酒店-荔枝角，平均尺价约5,700元，房价约185万，该酒店估值约3亿。

提供170间客房

旭逸雅捷酒店毗邻区内地标商厦九龙贸易中心KCC、KC100及K83，10分钟内步行至葵涌广场及新都会广场，皆为热门消费地点，由葵兴港铁站至九龙站只需17分钟车程，至香港站都只需20分钟，附近大专院校有香港都会大学葵兴校园、香港专业教育学院葵涌分校、职业训练局青年学院（葵芳）等。

戴德梁行资本市场部执行董事叶健均表示，自2022年年底政府推出新输入人才机制以来，2023年至2024年上半年共收到约20万宗获批，已有约13万名人才抵港。另外，港府在新一份《施政报告》宣布在全球推广「留学香港」品牌，又放宽非本地生比例由20%提升至40%，以吸引国际学生来港。根据本行统计，至少有约4.7万个学生牀位短缺，需求庞大。

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