投资者近「3球」购利奥坊·凯岸 每月1.3万「零议价」获承租 租金回报率逾5厘

住宅租赁市场保持活跃，尤其是新晋屋苑。美联分行区域经理刘志伟表示，旺角利奥坊．凯岸1座低层L室，单位面积约193方尺，开放式间隔，获金融客「零议价」以每月1.3万承租，尺租约67.4元。业主于2024年10月斥资约299万购入上述单位，按上述租金计算，租金回报率约5.2厘。

星凯．堤岸月租1.8万

中原地产高级分行经理姚枝荣表示，火炭星凯．堤岸5座高层E室，面积348方尺，议价后以每月1.8万租出，尺租约51.7元。业主今年以683万购入，租金回报率约3.2厘。

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围Wetland Seasons Park 23座中层A3室，单位面积700方尺，最终以每月1.85万承租，尺租约26.4元。

大角咀维港湾3座中层H室，单位面积约638方尺，获外区客以每月3.2万租出，尺租约50.2元。业主于1998年以373.8万购入，租金回报率约10.3厘。