工厦交投量见底回稳 业界料今年成交量升一成

展望2025年，利嘉阁（工商铺）工商部高级营业董事朱亮恒表示，去年最后两个月工厦新盘货尾销情畅旺，发展商订价低于同区二手，工厦货尾每月成交逾30宗，料今年情况可持续。

料重攀2000宗水平

随着经济逐渐复苏，物流、电商及高科技相关行业对仓储需求增，工厦交投有望回升；加上科技发展及数码化转型，工厦用途趋多元化，企业寻求更多灵活空间，来应对新商业模式。综合以上因素，预料2025年工厦买卖按年反弹10%，告别历史低位，重攀2,000宗水平，金额相应增加14%至180亿。

黄竹坑合隆工业大厦全幢，涉资高达7.28亿。

工厦买卖经历首季低位整固后，次季见弹升，5月涨至182宗全年次高水平，之后按月反覆上落，直至11月份再爆升至全年最高206宗，并以12月161宗作结，优于全年按月平均151宗。

2024年全年工厦登记共录1,814宗，破天荒首度跌穿二千宗水平，按年减13%，总值157.46亿，挫32%，宗数为1996年有纪录以来29年历史新低。较瞩目登记包括黄竹坑合隆工业大厦全幢，涉资高达7.28亿。