元朗東成里坐落緩衝區 採跨代共居概念

(星島日報報道)土地供應有限，坐落於濕地緩衝區地皮，發展潛力不容忽視；其中，元朗東成里大型發展項目，同樣位於濕地緩衝區內，近期已獲城規會通過發展方案，提供一千五百伙，發展商並採「跨代共居房屋概念」，作為一個先行試點。

由新地發展的元朗東成里項目，正正位於濕地緩衝區內，其發展方案，已在二月底獲城規會通過。新地代理地產策劃及發展部規劃總監黃舜浣稱，該項目往後發展時，會以系內同樣位於濕地緩衝區內的天水圍Wetland Seasons Park發展經驗作為借鏡。此外，早前政府為求增加供應，成立項目促進辦事處，黃氏續稱，由於政府成立該辦事處，令項目發展進度加快，目前發展方案批出的時間，較原先預期快約半年。

項目本身鄰近南生圍，同時也鄰近元朗港鐵站，佔地逾三十五萬方呎，將以地積比率二點一五倍作發展，並採「跨代共居房屋概念」，提供八幢住宅，涉及一千五百伙，期望可紓緩本港房屋供應問題，至於建築物高度為層遞式，綠化上蓋面積亦不少於三成，令發展與周邊環境共容。

而該盤所採用的「跨代共居房屋概念」，將作為先行試點，部分單位及設施會採用長者友善設計，亦特別設有社區樞紐設施，並提供健康中心、幼稚園、商業設施、政府社福設施，以及停車處等。

另外，為照顧長者的生理健康，並推動實踐「居家安老」概念，協助本港應付人口老化問題，更促進跨代共居及互動共融。有助紓緩香港嚴峻的房屋供應問題。