新地70億人幣投得廣州南站核心地皮

(星島日報報道)新鴻基地產在本港投地之餘，亦繼續北上發展，昨天宣布成功投得廣州南站核心區地皮，作價七十點八二億元人民幣。新地表示，這是繼香港高鐵西九龍站項目後，再次在大灣區發展大型交通樞紐綜合項目。

項目將採用租售並舉的策略，預計可出售樓面面積約五百三十萬方呎，當中包括辦公大樓和住宅，另外將長期持有餘下約四百萬平方呎的商場、酒店及部分辦公大樓等。項目預計於二〇二五年起分階段落成。

廣州南站是全國最繁忙的高鐵站，根據前年的數據，每日平均客流量逾五十萬人次，比排第二位的高鐵站客流量高出約三成。新地表示，旗下的廣州南站與香港西九龍站兩個項目，分別位於廣深港高鐵線的兩端，能發揮聯動效應。

新地執行董事郭基煇（見圖）表示，集團對大灣區前景充滿信心，一直積極物色投資項目。至於昨天投得的廣州南站項目，將會打造成宜居、宜業、宜遊的灣區綜合項目。項目將採取「東商務、西交通」的總體布局，集合商、住、行於一身，提供辦公大樓、商場、酒店、住宅、服務式公寓及公用交通設施等。項目將設有行人通道和換乘空間，把辦公大樓、商場與廣州南站連接起來。

隨著「軌道上的大灣區」加速推進，廣州南站將成為「站城一體」綜合交通樞紐，有效貫通四條高鐵線、三條城際軌道線、四條地鐵線，以及長途汽車客運、公交等交通工具。新地表示，集團對發展大型交通樞紐綜合項目已累積數十年經驗，以往的發展項目包括香港的國際金融中心（ifc）以及環球貿易廣場（ICC）、廣州的天匯廣場和天環廣場等。