用家觀望 轉買為租增

（星島日報報道）近期樓市受不利因素影響，準買家入市態度審慎，近期「轉買為租」個案有所增加，並錄多宗大額租務個案。中原首席分區營業經理黃家全表示，大角嘴瓏璽1座低層1個平台特色單位，面積1043方呎，3房套房連書房及工人套房間隔，座向西南方，可享海景，放盤1個月，以50000元連同一個車位租出，呎租約47.9元。黃家全指，業主於2011年7月以3050萬購入上址，持貨10年，是次成功租出單位，可享約2厘租金回報。
瓏璽連平台戶月租5萬

中原經理黃新利透露，堅尼地城維壹高層B室，面積662方呎，2房間隔及士多房間隔，附有企理裝修，單位可享海景，新近以38000元租出，呎租約57.4元。據了解，業主於2011年以1500萬買入單位，持貨11年，現可享租金回報約3厘。

港置營業經理薛春華說，大角嘴君匯港5座低層H室，面積約482方呎，屬2房間隔，可享市景，業主以約21000元放租2個月即吸引區內客洽詢，雙方經議價後減租約3000元，以約18000元承租，呎租約37.3元。

據悉，新租客為單身女士，心儀單位家電齊全，故睇樓1次即火速決定承租。據了解，業主於2005年11月以358.9萬購入單位，可享回報約6厘。
維壹海景戶3.8萬租出

祥益高級區域經理黃慶德指出，新屯門中心3座中層A室，面積603方呎，3房戶，租客為區內短租客，鍾情屋苑鄰近原住所，方便往返視察裝修進度，加上廳房可望開揚景觀及附有企理裝修，而且區內短租盤「一盤難求」，遂決定預繳3個月租金以月租16000元「即睇即租」，呎租26.5元。