去年三大辣稅2811宗創歷史新低

2024-01-11 00:00

稅務局最新公布,去年全年辣稅錄2811宗,創有紀錄以來新低,按年跌約5.4%。
稅務局最新公布,去年全年辣稅錄2811宗,創有紀錄以來新低,按年跌約5.4%。

去年樓價持續回軟,及息口高企影響下,投資意欲大減,多幅地皮流標收場,連帶涉及辣稅的交易個案再創新低,據稅務局最新公布,去年12月三大住宅辣稅交投共錄377宗,創2022年1月後新高,按月升45.6%;總結去年全年辣稅錄2811宗,創有紀錄以來新低。

據稅務局昨公布,顯示去年12月三大住宅辣稅,包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD)共錄377宗,創2022年1月錄436宗後近2年新高紀錄,最新對比11月259宗,按月增118宗,升幅約45.6%;期內辣稅收益約3.324億,按月升49.2%。
上月377宗回升

若以各項住宅辣稅細分全面報升,當中主要反映投資客入市情況的從價印花稅(DSD),上月錄311宗,創於2021年12月後約2年新高,對比去年11月的224宗,按月多出87宗,升幅約38.8%;期內涉及稅款約2.481億,是去年7月後、約5個月最多,按月增加6670萬,升幅約36.8%。

主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅(BSD),去年12月錄60宗,較11月的34宗,按月多出約26宗,升幅約76.5%;期內涉及金額約7780萬,按月增89.3%。額外印花稅(SSD)方面,由去年11月1宗,按月增加5宗至6宗;期內涉及稅款約651.8萬,按月增加617萬,急升約17.7倍。

總結2023全年三大住宅辣稅交投量共錄約2811宗,對比2022年的2972宗,按年減少161宗,跌約5.4%;屬2014年三項住宅辣稅徵收後有紀錄以來新低,而去年辣稅收益約59.89億,連續2年金額不足60億,創有全年紀錄以來次低,對比2022年的59.44億,按年微增約0.45億,升幅約0.76%。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,去年高息影響下,6幅地皮流標收場,整體物業投資意欲大減,令整體成交量僅5.8萬宗創有紀錄以來新低。

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