屋苑預約睇樓量按周穩升

新盤低開搶客，部分業主終面對現實，議價空間進一步擴闊，普遍有3%至5%，個別更達10%，加上市場正面消息增多、不少準買家希望農曆新年前入市，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六日預約睇樓量，按周增加2.5%至4.3%。
中原數據顯示，10大屋苑周六日錄約403組預約睇樓，較對上一周上升2.5%。美聯統計顯示，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約339組，按周上升約4.3%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六日合共錄約925組預約睇樓，按周上升2.8%。祥益表示，屯門及天水圍今、明兩日預約睇樓量，按周增加20%至30%。
新盤向隅客回流二手

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，部分業主終於面對現實，進一步擴闊議價空間到3%至5%，同時不少買家希望趕於農曆新年前入市，趁周末四出覓盤，以致睇樓量有增長，預期可帶動今、明兩日二手成交，農曆新年前更有機會迎來成交量小陽春。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，隨着農曆新年臨近，近期漸見不少新盤向隅客回流二手市場覓盤，冀趕及農曆年前入市。與此同時，鑑於不少放盤有一定議價空間，持續吸引準買家在二手市場吸納筍盤，帶動周六日預約睇樓量連續3個星期錄得增長。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，發展商密鑼緊鼓部署新一年推盤計劃，市場等候大型焦點項目登場之際，一眾準買家亦頻頻於二手市場覓盤，務求在農曆年前物色心儀居所，令周六日指標屋苑預約睇樓量升勢持續。

祥益執行董事張才權表示，近期新盤低價出擊，業主增加議價幅度吸客，議幅普遍有5%，個別更達10%，加上市場預期美國今年會減息，因此農曆新年前出動睇樓增加。