上月3盤申請預售涉1710伙

2024-03-07 00:00

新地西貢十四鄉項目「捲土重來」重新申請預售紙,共提供1575伙。
新地西貢十四鄉項目「捲土重來」重新申請預售紙,共提供1575伙。

上月樓市並未全面撤辣,加上貨尾單位高企,發展商未有急於申請預售紙。據地政總署資料顯示,上月3個項目申請售樓紙,合共涉及1710伙,打破1月「零申請」情況,最矚目為新地西貢十四鄉項目「捲土重來」重新申請;另外同月則僅有華懋長沙灣東京街項目獲批售樓紙,共涉198伙。
地政總署資料,上月有3個項目申請預售樓花同意書,涉及1710伙,打破1月份「零申請」悶局,當中新地旗下十四鄉項目1月曾撤回第1A(2)期及1B期預售申請,最新「捲土重來」再次重新申請,分別提供781伙及794伙,即共涉1575伙,單位伙數與1月撤銷時相同,項目預計於2025年5月9日落成。
打破1月份「零申請」

新地副董事總經理雷霆表示,因應項目附近的基建工程仍然有待完成,第1期預計可於今年第4季開售。

上月亦有全新項目申請售樓紙,為萬泰旗下大埔滘項目,共提供135伙,預計於今年6月30日落成。上述項目位於大埔市地段第230號,由萬泰集團於2016年以11.82億,以可建總樓面25.97萬方呎計,當時每方呎樓面地價約4551元。

總結上月待批預售樓花同意書項目共有21個,合共涉及9229伙,對比1月的7717伙,按月增加約1512伙,升幅約19.6%。

該署資料顯示,上月僅有1個項目獲批售樓紙,為華懋與市建局合作的長沙灣東京街項目,涉及198伙,預計於2025年6月18日落成。

華懋集團銷售總監封海倫表示,長沙灣東京街項目是香港首個以「組裝合成建築法(MIC)」建成的私人住宅。

項目前期銷售工作已準備就緒,集團計劃在今年下半年於項目取得入伙紙後以現樓形式進行銷售,讓有意購買的客戶可以親身體驗這個結合多項尖端房地產科技項目。

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