上月3盘申请预售涉1710伙

上月楼市并未全面撤辣，加上货尾单位高企，发展商未有急于申请预售纸。据地政总署资料显示，上月3个项目申请售楼纸，合共涉及1710伙，打破1月「零申请」情况，最瞩目为新地西贡十四乡项目「卷土重来」重新申请；另外同月则仅有华懋长沙湾东京街项目获批售楼纸，共涉198伙。
地政总署资料，上月有3个项目申请预售楼花同意书，涉及1710伙，打破1月份「零申请」闷局，当中新地旗下十四乡项目1月曾撤回第1A(2)期及1B期预售申请，最新「卷土重来」再次重新申请，分别提供781伙及794伙，即共涉1575伙，单位伙数与1月撤销时相同，项目预计于2025年5月9日落成。
打破1月份「零申请」

新地副董事总经理雷霆表示，因应项目附近的基建工程仍然有待完成，第1期预计可于今年第4季开售。

上月亦有全新项目申请售楼纸，为万泰旗下大埔滘项目，共提供135伙，预计于今年6月30日落成。上述项目位于大埔市地段第230号，由万泰集团于2016年以11.82亿，以可建总楼面25.97万方尺计，当时每方尺楼面地价约4551元。

总结上月待批预售楼花同意书项目共有21个，合共涉及9229伙，对比1月的7717伙，按月增加约1512伙，升幅约19.6%。

该署资料显示，上月仅有1个项目获批售楼纸，为华懋与市建局合作的长沙湾东京街项目，涉及198伙，预计于2025年6月18日落成。

华懋集团销售总监封海伦表示，长沙湾东京街项目是香港首个以「组装合成建筑法（MIC）」建成的私人住宅。

项目前期销售工作已准备就绪，集团计划在今年下半年于项目取得入伙纸后以现楼形式进行销售，让有意购买的客户可以亲身体验这个结合多项尖端房地产科技项目。