SEASONS PLACE截收1.15萬票

2024-03-23 00:00

會德豐地產黃光耀(右二)表示,SEASONS PLACE今日首輪發售368伙。
會德豐地產黃光耀(右二)表示,SEASONS PLACE今日首輪發售368伙。

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE以低價出擊即掀起入票潮,項目昨日截票共收11536票,以今日首輪銷售368伙計,超額認購逾30倍,為今年以來首個全新項目取得逾萬票成績。
將軍澳日出康城SEASONS PLACE昨日下午4時截票,位於尖沙咀商場展銷廳現場所見,截票前現場人流絡繹不絕,不時出現排隊人龍,氣氛不俗。
成為今年新盤票王

項目昨日結束7天收票程序,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,昨日下午4時截票,截收11536票,超額認購逾30倍,成為今年新盤票王,項目今日發售368伙,為今年以來首輪推售最多單位之新盤。

會德豐地產助理董事兼總經理(商務)余麗珠表示,大部分準買家趕及截止前登記,當中不乏大手買家。

SEASONS PLACE為今年以來首個全新樓盤取得逾萬張入票,成績彪炳。項目取得逾1.1萬張入票,以每張入票金額10萬計算,成功凍結市場資金逾11.5億。翻查資料,對上一個取得逾1萬票成績的新盤,為去年11月推售,由新地旗下項目天水圍天榮站YOHO WEST第1期項目,首輪銷售共收票8日,取得逾1.8萬票。

開售前夕,發展商亦夥拍中介公司推出樓按優惠,中原按揭董事總經理王美鳳說,該行為買家推出「置優越按揭優惠」,按揭成數達9成,全期按息低至銀行同業拆息(Hibor)加1.3厘,鎖息上限為最優惠利率(P為6.125%)減2厘,另外最高可享貸款額2%現金回贈。
用家佔入票量約80%

中原高級資深營業董事譚桂貞指,項目入票以用家為主導,佔該行入票量約80%,餘下20%為長線投資者,當中不乏收租客有意入市1房單位作收租用途,料項目入伙後呎租可達40至50元,該行並為SEASONS PLACE推出置業優惠,經該行購入1房單位及入伙出租的買家,可獲1年租務管理服務,名額10個總值10萬。

SEASONS PLACE今日首輪推售的368伙,面積323至665方呎,涵蓋115伙1房戶、218伙2房戶及35伙3房戶,以最高12%折扣計算,折實平均呎價14604元,最平單位為3A座9樓F室,面積323方呎,折實入場費447.2萬,呎價13845元;最平的2房單位為3A座9樓D室,面積437方呎,折實售價602.3萬,呎價13783元;至於3房最平單位為3B座9樓A室,面積665方呎,折實售價971.5萬,呎價14609元。

整批折實售價由447.2萬至1081.1萬,折實呎價由13576至16257元。SEASONS PLACE為日出康城第12A期,提供650伙,整個日出康城12期分3期發展,共提供1985伙,第2期及第3期分別提供685及650伙,均已獲批售樓紙,可以隨時推售。

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