屋苑預約睇樓按周升1%至4%

美國聯儲局連續5次議息維持利率不變，並且繼續預期今年有機會減息0.75%，有利整體樓市氣氛，用家及投資者積極在市場覓盤。綜合物業代理統計顯示，周六及日各大指標屋苑預約睇樓量，按周上升1%至4.4%。
中原數據顯示，10大屋苑周六及日錄約668組預約睇樓，按周上升4.4%。美聯統計指出，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約590組，按周上升約1%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六及日合共錄約1350組預約睇樓，按周增加2.3%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，全面「撤辣」接近一個月，各路買家積極入市，推動成交急增。

與此同時，美國聯儲局連續5次議息維持利率不變，並繼續預期今年減息0.75厘，為「全撤辣」後樓市增添利好因素，推動積聚多時的購買力加快釋放，令樓市回復健康發展。
第一城成交呎價升6.6%

美聯住宅部行政總裁布少明表示，本周末再有大型新盤開售，加上全面「撤辣」後樓市升溫，多個全新盤及貨尾盤銷情理想，搶佔大批購買力及二手客源，令周六及日指標屋苑預約睇樓量在高位橫行，但保持活躍水平，並且不乏用家及長線投資客積極在市場「尋寶」，一、二手市場繼續出現「百花齊放」格局。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，美國聯儲局日前議 息後維持利率不變，市場預期年內會減息三次，本港按揭息率趨升壓力消除，一、二手交投於「全撤辣」效應加持下保持旺勢，今、明兩日指標屋苑預約睇樓量繼續上揚。

祥益執行董事盤嘉茵表示，今、明兩日屯門及天水圍預約睇樓量按周上升約10%，其中一個原因是新一批「白居二」獲發購買證之後，加緊預約睇樓。
美孚暫錄37宗成交

事實上，隨着樓市氣氛好轉，部分屋苑呈「價量齊升」情況。沙田第一城本月暫錄約42宗成交，較2月全月多出約1.47倍，平均成交呎價13440元，按月上升約6.6%。

其中5期28座高層C室，面積688方呎，剛以808萬成交，呎價11744元，原業主持貨約17年轉售，帳面獲利約456萬。

荔枝角美孚新邨本月暫錄約37宗成交，較2月全月增加近1.5倍，平均成交呎價重越萬元關至10147元，按月升7%，昨日更連錄2宗成交，包括1期百老匯街19號中層B室，面積485方呎，放盤一周獲同區上車客以500萬承接，呎價10309元，原業主持貨18年轉售，帳面獲利312萬。