焦點盤接連出擊齊鎖客源

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12期連環推盤，上月推售SEASONS PLACE大賣後，隨即加快推售PARK SEASONS，並於今日開價，首批提供不少於138伙，大部分單位折實價會低於700萬。
會地於SEASONS PLACE上月次輪銷售後不足2周，即推售PARK SEASONS發售，今日公布首張價單，料推出不少於138伙，將集中在2A座，由於PARK SEASONS整體單位面積較SEASONS PLACE為小，發展商已預期首批大部分單位售價將在700萬以內。首張價單仍會以位置、景觀等因素作為參考，料有5%至10%的提價空間。
料首推不少於138伙

翻查資料，SEASONS PLACE上月推出首張130價單，計算折扣後折實平均呎價14188元，由於定價較對上一個日出康城全新盤，即信和與嘉華及招商局置地合作發展的凱柏峰III首批低約16%，即掀起入票潮。項目其後亦加推加價，最後一張單折實平均呎價已升至15412元，較首張價單調高約8.6%。

屬日出康城第12B期的PARK SEASONS，共提供685伙，項目細分為2A及2B座，只提供1房及2房間隔，有別於SEASONS PLACE提供1房至3房戶，面積277至537方呎，亦較SEASONS PLACE整體單位面積介乎282至665方呎為細，而PARK SEASONS預期落成日期為明年11月底，較SEASONS PLACE明年12月底早1個月。

PARK SEASONS首張價單料集中2A座，共有335伙，面積由283至496方呎，當中共有11伙特色戶，包括位於8樓住宅首層的5伙連平台特色戶；頂層66樓亦設有6伙連天台特色戶。

發展商表示，SEASONS PLACE昨日亦連錄成交，包括位於3B座8樓F室特色戶，面積409方呎，附帶一個面積325方呎平台，以742萬售出，呎價18142元；另一單位為同座22樓C室面積338方呎，屬1房開放式廚房間隔，成交價489.9萬，呎價14494元。項目開售至今迅速售出557伙，佔SEASONS PLACE全盤逾86%，套現約35.3億。