地產話當年｜比華利山別墅07開售呎價七千

位於大埔三門仔路的比華利山別墅，總樓面116.4萬方呎，分三期興建，共有535座洋房別墅，景致開揚，面對廣闊海景，屋苑會所及園林極具規模，但偏偏未獲市場垂青。

項目2002年首期落成，適藉當年樓市疲弱，洋房銷售相當困難，加上有地霸在項目前面村屋放置棺木藉以敲詐，恒地遲遲未能開售。

一直拖延至2007年才正式推售，但因洋房動輒由兩千多呎至逾萬呎，非一般市民負擔，集團走到上海向內地富豪推廣，當年別墅呎價由7000至逾萬元，然而銷售緩慢，加上項目洋房數百間，令到銷售有一定難度。

不過，比華利山別墅卻甚受明星歡迎，開售時就傳周星馳購入，及後購買或租用的藝人先後有謝安琪及張繼聰夫婦、陳豪及陳茵媺、徐淑敏與黃浩、鄧麗欣及陳芷菁等。

比華利山別墅近年開始有個別成交扭轉頹勢，年初翠樺道洋房以2600萬出售，業主帳面獲利208萬元。

 

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