短期不開徵資本增值稅 業界讚釋除公眾疑慮 「好多人乘機帶風向 」

早前政府表示資本增值稅是研究納入的新稅種之一， 令人擔心一旦落實隨時進一步打擊樓價。摩根大通亦表態，若香港實施，相信樓市將出現恐慌性拋售。雖然地產業表示落實新稅種可能不大，無須過份擔心。但對市場而言仍造成一定影響。不過事件有最新發展，正在瑞士達沃斯出席世界經濟論壇的財政司司長陳茂波，越洋接受《星島頭條》電話訪問時表明，目前可見短期內不具備開徵資本增值稅的條件，強調要考慮香港的競爭力、鞏固經濟復甦力度、對資產市場的影響等因素。

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汪敦敬建議政府應採主動權 回應公眾疑慮

祥益地產總裁汪敦敬早前表示資本增值稅推行機會不大，認為政府不會自毀長城。而最新陳茂波表明短期內不具備開徵資本增值稅的條件， 他表示這個訊息過去一周在市場上流傳是不理想，因為會讓市民很多猜忌，他指出市場太多資訊造成混亂，「因為同20年前唔同，好多人帶風向，所有疑問同問號，都可以喺市場上或社會上發酵得好厲害。」 

他認為今次陳茂波的訊息發放得好，主動地明確表態可回應市場或市民猜忌，認為政府日後都應該爭取主動權，「因為如果政府對外講研究緊，大家會覺得係有機會實行，市場上就會全部停晒唔敢買樓，大家都會想睇清楚先。」

汪敦敬建議，政府在各方面都應發放明確訊息釋出公眾疑慮，例如房政策當中不少因素和條件都被人提起及討論，「究竟政府仲係唔係高地價政策？仲想唔想薄利多銷？好多市場因素要政府有一個正確回應。 」

至於《預算案》會否全面撤銷樓市辣招，陳茂波說會一直留意市場發展。汪敦敬則認為政府回應不夠主動，「你政府都有咁多數據，仲要睇定啲先？」其實近期樓市表現已明確反映市場走勢，覺得政府更果斷和主動去發放訊息，以免令市場資訊混亂。

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