凱旋門13億「皇宮屋」驚天劈價 近半價兜售 業主為內地富商 曾被捲入勒索案｜直擊真龍床盤裝潢

據悉，中聯石油化工（0346）前主席許智明及相關人士持有之九龍站凱旋門朝日閣一籃子物業，包括被市場人士稱建築風格與「皇宮」相若的「天際獨立屋」，劈價至7億元，意向呎價約7.6萬元，兩年半前該批物業叫價約13億元，呎價15.7萬元，以呎價計算，大劈價逾一半。

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凱旋門13億「皇宮屋」驚天劈價 近半價兜售

主人房望開揚海景，除寢具採用金黃色外，就連地墊及牆身均採金黃色為主，用「龍床」形容也不誇張

飯廳

飯廳廣角

書房

按摩室

天台望維港景

頂層天際泳池更可欣賞落日晚霞

天際泳池可望維港

市場消息指，上述放售物業，包括朝日閣5伙、觀星閣1伙，另有6個車位，最新以7億元放售，以單位總實用面積共9,124方呎計，實呎約76,721元。資料顯示，許智明早於2021年8月起放售朝日閣5伙連6個車位，叫價約13億元，以該5伙實用面積共8,253方呎計，平均實呎叫價高達15.7萬元。換言之，最新每呎叫價較兩年半前大減51%。

當中最昂貴單位，為朝日閣頂層A室「天際獨立屋」，面積4,263方呎，連1,278方呎空中花園、90方呎平台花園，更設私人泳池、花園、按摩室等。從代理提供相片可見，單位由3層組成，室內裝修奢華，且古代宮廷風味極濃。客廳除採用金黃色作主調外，更設有以「龍」為主題的木製屏風及壁畫，而主人房望開揚海景，除寢具採用金黃色外，就連地墊及牆身均採金黃色為主，用「龍床」形容也不誇張。單位外望維港景觀，頂層天際泳池更可欣賞落日晚霞，尤如帝王級享受。

先後斥逾2億統合業權

中聯石油化工前主席許智明

在2015年，許智明與永義國際（01218）大股東官永義因一宗串謀勒索案結怨

在2020年3月，許智明與一名裝修工人，到大浪灣視察其物業工程時，與1對居於附近的外籍父子衝突。

資料顯示，許智明等早於2007年以1.8億向發展商購入頂層A室天際獨立屋複式單位外，並於二手市場以逾3,000萬購入該層的B、C室，先後斥資共2.1億統一整層的業權

許氏亦於2011年以再以5,560萬增購入79樓兩個單位，故前後合共斥資約2.7億購入上述一籃子物業。

上述一籃子豪宅由中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有。許智明其後改名為許智銘，現為智富資源投資（0007）主席。

資料顯示，許智明等早於2007年以1.8億向發展商購入頂層A室天際獨立屋複式單位外，並於二手市場以逾3,000萬購入該層的B、C室，先後斥資共2.1億統一整層的業權。此外，許氏亦於2011年以再以5,560萬增購入79樓兩個單位，故前後合共斥資約2.7億購入上述一籃子物業。

許智明亦曾任多項公職，包括循經濟界、全國工商聯、香港人士、特邀人士等界別擔任第九、十、 十一和十二屆全國政協委員，2018年政協換屆，未能連任。

在2015年，許智明與永義國際（01218）大股東官永義因一宗串謀勒索案結怨，官永義繼而私人控告許智明意圖誤導公眾，次年許智明獲裁定罪名不成立兼獲訟費。

在2020年3月，許智明與一名裝修工人，到大浪灣視察其物業工程時，與1對居於附近的外籍父子衝突。許被指一度拿起石塊作勢投擲，裝修工則被指以石塊襲擊對方，二人事後同被捕，被控普通襲擊、傷人等罪。其中許普通襲擊及刑事損壞罪成，被法庭判罰款2萬港元；同案裝修工人則蓄傷人及普通襲擊罪成，被判監1年。

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