凯旋门13亿「皇宫屋」惊天劈价 近半价兜售 业主为内地富商 曾被卷入勒索案|直击真龙床盘装潢

2024-02-08 13:03

凯旋门13亿「皇宫屋」惊天劈价
凯旋门13亿「皇宫屋」惊天劈价

据悉,中联石油化工(0346)前主席许智明及相关人士持有之九龙站凯旋门朝日阁一篮子物业,包括被市场人士称建筑风格与「皇宫」相若的「天际独立屋」,劈价至7亿元,意向尺价约7.6万元,两年半前该批物业叫价约13亿元,尺价15.7万元,以尺价计算,大劈价逾一半。

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凯旋门13亿「皇宫屋」惊天劈价 近半价兜售
凯旋门13亿「皇宫屋」惊天劈价 近半价兜售
主人房望开扬海景,除寝具采用金黄色外,就连地垫及墙身均采金黄色为主,用「龙床」形容也不夸张
主人房望开扬海景,除寝具采用金黄色外,就连地垫及墙身均采金黄色为主,用「龙床」形容也不夸张
饭厅
饭厅
饭厅广角
饭厅广角
书房
书房
按摩室
按摩室
天台望维港景
天台望维港景
顶层天际泳池更可欣赏落日晚霞
顶层天际泳池更可欣赏落日晚霞

天际泳池可望维港

市场消息指,上述放售物业,包括朝日阁5伙、观星阁1伙,另有6个车位,最新以7亿元放售,以单位总实用面积共9,124方尺计,实尺约76,721元。资料显示,许智明早于2021年8月起放售朝日阁5伙连6个车位,叫价约13亿元,以该5伙实用面积共8,253方尺计,平均实尺叫价高达15.7万元。换言之,最新每尺叫价较两年半前大减51%。

当中最昂贵单位,为朝日阁顶层A室「天际独立屋」,面积4,263方尺,连1,278方尺空中花园、90方尺平台花园,更设私人泳池、花园、按摩室等。从代理提供相片可见,单位由3层组成,室内装修奢华,且古代宫廷风味极浓。客厅除采用金黄色作主调外,更设有以「龙」为主题的木制屏风及壁画,而主人房望开扬海景,除寝具采用金黄色外,就连地垫及墙身均采金黄色为主,用「龙床」形容也不夸张。单位外望维港景观,顶层天际泳池更可欣赏落日晚霞,尤如帝王级享受。

先后斥逾2亿统合业权

中联石油化工前主席许智明
中联石油化工前主席许智明
在2015年,许智明与永义国际(01218)大股东官永义因一宗串谋勒索案结怨
在2015年,许智明与永义国际(01218)大股东官永义因一宗串谋勒索案结怨
在2020年3月,许智明与一名装修工人,到大浪湾视察其物业工程时,与1对居于附近的外籍父子冲突。
在2020年3月,许智明与一名装修工人,到大浪湾视察其物业工程时,与1对居于附近的外籍父子冲突。
资料显示,许智明等早于2007年以1.8亿向发展商购入顶层A室天际独立屋复式单位外,并于二手市场以逾3,000万购入该层的B、C室,先后斥资共2.1亿统一整层的业权
资料显示,许智明等早于2007年以1.8亿向发展商购入顶层A室天际独立屋复式单位外,并于二手市场以逾3,000万购入该层的B、C室,先后斥资共2.1亿统一整层的业权
许氏亦于2011年以再以5,560万增购入79楼两个单位,故前后合共斥资约2.7亿购入上述一篮子物业。
许氏亦于2011年以再以5,560万增购入79楼两个单位,故前后合共斥资约2.7亿购入上述一篮子物业。

上述一篮子豪宅由中联石油化工前主席许智明及相关人士持有。许智明其后改名为许智铭,现为智富资源投资(0007)主席。

资料显示,许智明等早于2007年以1.8亿向发展商购入顶层A室天际独立屋复式单位外,并于二手市场以逾3,000万购入该层的B、C室,先后斥资共2.1亿统一整层的业权。此外,许氏亦于2011年以再以5,560万增购入79楼两个单位,故前后合共斥资约2.7亿购入上述一篮子物业。

许智明亦曾任多项公职,包括循经济界、全国工商联、香港人士、特邀人士等界别担任第九、十、 十一和十二届全国政协委员,2018年政协换届,未能连任。

在2015年,许智明与永义国际(01218)大股东官永义因一宗串谋勒索案结怨,官永义继而私人控告许智明意图误导公众,次年许智明获裁定罪名不成立兼获讼费。

在2020年3月,许智明与一名装修工人,到大浪湾视察其物业工程时,与1对居于附近的外籍父子冲突。许被指一度拿起石块作势投掷,装修工则被指以石块袭击对方,二人事后同被捕,被控普通袭击、伤人等罪。其中许普通袭击及刑事损坏罪成,被法庭判罚款2万港元;同案装修工人则蓄伤人及普通袭击罪成,被判监1年。

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