樓市低迷靠政府扭轉劣勢 調查：75%受訪者支持「撤辣」

樓市交投持續低迷，樓價跌勢難止。美聯最新一份「置業意向調查」顯示，有多達75%受訪者，支持政府於新一份「財政預算案」中再次減辣或「全面撤辣」。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行於2月5至7日期間進行「置業意向調查」，共收回425份有效問卷，調查結果顯示，當中近75%受訪者支持政府於新一份「財政預算案」中，再次減辣甚至「全面撤辣」。在眾多有可能推出的「減辣」措施當中，受訪者認為，以「撤銷或減免住宅雙倍印花稅(DSD)」最能為現時低迷的樓市帶來幫助，其次是「撤銷或減免額外印花稅(SSD)」，「政府資助市民上車」則排在第三，至於近日盛傳的「調整壓力測試或按揭成數」則僅有8%受訪者支持。

另外，有多達41.2%的受訪者表示，如「財政預算案」中提出有效的救市方案，將加快入市，較去年10月進行的同類調查高出近13.3個百分點。

布少明指，調查結果反映，全面撤辣已經成為社會的共識，只是力度及幅度的問題。目前香港樓市空前低迷，不少市民都希望特區政府果斷出招，故再次強烈呼籲政府全面撤辣，以穩定樓市，避免樓價跌幅加劇，進一步衝擊經濟及民生。

美聯首席分析師劉嘉輝表示，自從去年10月施政報告落實減辣後，迄今約15個星期，減辣後無論一手及二手住宅交投均略為好轉，但仍未及去年首10個月未減辣前水平。一手方面，減辣後15周平均每周一手成交量約168宗，宗數比起減辣前15周平均每周約130宗上升約29%，惟比起去年首10個月未減辣前平均約198宗仍低約15%。二手方面，以全港35個大型屋苑計算，減辣後15周平均每周二手成交宗數錄約47宗，較減辣前15周平均每周約34宗雖然上升約38%，但較去年首10個月未減辣前平均約56宗仍跌約16%。

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