楼市低迷靠政府扭转劣势 调查：75%受访者支持「撤辣」

楼市交投持续低迷，楼价跌势难止。美联最新一份「置业意向调查」显示，有多达75%受访者，支持政府于新一份「财政预算案」中再次减辣或「全面撤辣」。

美联住宅部行政总裁布少明表示，该行于2月5至7日期间进行「置业意向调查」，共收回425份有效问卷，调查结果显示，当中近75%受访者支持政府于新一份「财政预算案」中，再次减辣甚至「全面撤辣」。在众多有可能推出的「减辣」措施当中，受访者认为，以「撤销或减免住宅双倍印花税(DSD)」最能为现时低迷的楼市带来帮助，其次是「撤销或减免额外印花税(SSD)」，「政府资助市民上车」则排在第三，至于近日盛传的「调整压力测试或按揭成数」则仅有8%受访者支持。

另外，有多达41.2%的受访者表示，如「财政预算案」中提出有效的救市方案，将加快入市，较去年10月进行的同类调查高出近13.3个百分点。

布少明指，调查结果反映，全面撤辣已经成为社会的共识，只是力度及幅度的问题。目前香港楼市空前低迷，不少市民都希望特区政府果断出招，故再次强烈呼吁政府全面撤辣，以稳定楼市，避免楼价跌幅加剧，进一步冲击经济及民生。

美联首席分析师刘嘉辉表示，自从去年10月施政报告落实减辣后，迄今约15个星期，减辣后无论一手及二手住宅交投均略为好转，但仍未及去年首10个月未减辣前水平。一手方面，减辣后15周平均每周一手成交量约168宗，宗数比起减辣前15周平均每周约130宗上升约29%，惟比起去年首10个月未减辣前平均约198宗仍低约15%。二手方面，以全港35个大型屋苑计算，减辣后15周平均每周二手成交宗数录约47宗，较减辣前15周平均每周约34宗虽然上升约38%，但较去年首10个月未减辣前平均约56宗仍跌约16%。

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