Blue Coast加推88伙 折實平均呎價2.42萬 首推4房戶

2024-04-07 16:39

長實執行董事趙國雄(中)表示,新價單屬「底繼續撈」價,價格調升3%,屬「溫和調整」。
長實執行董事趙國雄(中)表示,新價單屬「底繼續撈」價,價格調升3%,屬「溫和調整」。

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋Blue Coast今日加推4號價單共88伙,市值20億元。長實執行董事趙國雄表示,新價單屬「底繼續撈」價,價格調升3%,屬「溫和調整」,日後再加推時亦會加價,縱使如此,亦未到項目成本價。由於細三房價需求較大,今次加推提高該戶型佔比共43伙。

趙國雄:首輪銷情令人滿意

首輪銷情方面,趙國雄則指在公開公正公平原則下,整體銷情令人滿意,估計項目家族式成交中多以自住為主。而由於向隅客人眾多,故選擇加推單位滿足不同人群置業需求。對於首次加推的4房單位,他料將受家庭客歡迎。

長實營業部首席經理郭子威(左)表示,4號價單共88伙,市值20億元,首次加推4房單位。
長實營業部首席經理郭子威(左)表示,4號價單共88伙,市值20億元,首次加推4房單位。

長實營業部首席經理郭子威表示,4號價單共88伙,市值20億元。今次首次加推4房單位,位於23至29樓。

長實營業部助理首席經理楊桂玲指,首輪銷情中,購買1伙的平均成交價為1,830萬元,而整體套現接近75億元,相信是一手例以來單日最高銷售金額的項目。客源方面,內地客比例提高,接近三成。

價單面積454至1,267方呎

Blue Coast的4號價單共88伙,面積454至1,267方呎,涵蓋2至4房,當中12伙為首度推出的4房戶,價單定價1,240.9萬元至4,434.2萬元,價單呎價24,610至35,108元,折實售價1,054.8萬元至3,797.1萬元,折實呎價20,918元至29,842元,折實平均呎價24,289元,入場單位為2B座27樓F室,面積454方呎,折實呎價23,233元。

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